Apresentando uma lista exclusiva da Vanderploeg Team na Douglas Elliman: este townhouse italiano renovado dos anos 1850 possui 4 andares com 9 cômodos, 4 quartos e 4 banheiros, abrangendo 3.650 pés quadrados de área interna acima do solo e 325 pés quadrados de área externa. Além disso, a propriedade vem com 2.623 pés quadrados de direitos de ar utilizáveis, uma vez que está localizada logo fora do Chelsea Historic District. Isso significa que um novo proprietário poderia adicionar até dois andares adicionais, se desejado. Por fim, o imposto sobre a propriedade anual é ultra-baixo: $24.989.

Localizado no meio da quadra na arborizada West 22nd Street, este distinto townhouse em Chelsea é composto por 4 andares com uma abundância de luz e espaço. Um exuberante jardim privado em múltiplos níveis e uma dramática Grande Sala de pé direito duplo definem o charme da casa, complementados por três lareiras a lenha, HVAC central, máquina de lavar/secar em tamanho real, entradas separadas para o jardim e o andar do salão, banheiros recém-renovados, armários personalizados da California Closets por toda parte e pré-fiação para um sistema de som em toda a casa.

Ao entrar no andar do salão, o coração social da casa se revela com uma cozinha moderna de chef, apresentando um balcão de café da manhã, uma espaçosa área de jantar e a espetacular Grande Sala de pé direito duplo que se debruça sobre os jardins verdejantes. O andar do jardim abriga um bar molhado personalizado com generoso armazenamento de vinhos, ideal para entretenimento, ao lado de um escritório em casa que pode facilmente ser convertido em um quarto adicional, completo com um banheiro completo e entrada privativa para conveniência.

Os andares superiores são dedicados a quartos privados e relaxantes. O terceiro andar possui uma suíte principal iluminada pelo sol, com um banheiro recém-renovado e armários sob medida, enquanto um segundo quarto com uma lareira a lenha atualmente serve como um escritório. O quarto andar apresenta dois quartos adicionais, um banheiro completo e uma sala de recreação ensolarada iluminada por um impressionante claraboia.

Localizados no vibrante coração de Chelsea, os residentes desfrutam da proximidade de escolas de alta qualidade, restaurantes, galerias, lojas e centros de fitness, além de The High Line, Chelsea Market e Chelsea Piers, com acesso fácil a todas as principais linhas de metrô e vias expressas. Este townhouse combina elegância, conforto e versatilidade em um dos bairros mais cobiçados de Manhattan.

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms spanning 3,650 interior square feet above ground and 325 exterior square feet. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse is comprised of 4 floors with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.