Apresentando uma lista exclusiva da equipe Vanderploeg da Douglas Elliman: esta townhouse italiana de 4 andares, renovada e com 16 pés de largura, consiste em 9 cômodos, 4 dormitórios e 4 banheiros, abrangendo 3.650 pés quadrados de área interna acima do solo e 325 pés quadrados de área externa. Além disso, a propriedade vem com 2.623 pés quadrados de direitos aéreos utilizáveis, uma vez que está localizada logo fora do Distrito Histórico de Chelsea. Isso significa que um novo proprietário poderia adicionar até dois andares adicionais, se desejado. Finalmente, os impostos anuais sobre imóveis são ultra-baixos, apenas $24.989.

Aninhada no meio do quarteirão na arborizada West 22nd Street, esta distinta townhouse em Chelsea é composta por 4 andares, com uma abundância de luz e espaço. Um exuberante jardim privado em vários níveis e uma dramática Grande Sala de andar duplo definem o charme da casa, complementada por três lareiras a lenha, HVAC central, lavadora/secadora de tamanho normal, entradas separadas para o jardim e para o andar da sala, banheiros recém-renovados, Closets personalizados ao estilo californiano em toda parte e pré-instalação para um sistema de som para toda a casa.

Ao entrar no andar da sala, o coração social da casa se revela com uma cozinha moderna de chef, com um balcão de café da manhã para comer, uma ampla área de jantar e a espetacular Grande Sala de andar duplo com vista para os jardins verdejantes. O andar do jardim abriga um bar molhado personalizado com generoso espaço de armazenamento para vinhos, ideal para entreter, ao lado de um escritório em casa que poderia facilmente ser convertido em um dormitório adicional, completo com um banheiro completo e entrada privada para conveniência.

Os andares superiores são dedicados a quartos privados relaxantes. O terceiro andar tem uma suíte principal iluminada pelo sol, com um banheiro recém-renovado e closets personalizados, enquanto um segundo dormitório com uma lareira a lenha atualmente serve como um escritório. O quarto andar apresenta dois dormitórios adicionais, um banheiro completo e uma sala de recreação ensolarada iluminada por uma impressionante claraboia.

Localizada no vibrante coração de Chelsea, os residentes desfrutam da proximidade com escolas de alto nível, restaurantes, galerias, compras e centros de fitness, assim como o The High Line, Chelsea Market e Chelsea Piers, com fácil acesso a todos os principais metrôs e vias. Esta townhouse combina elegância, conforto e versatilidade em um dos bairros mais cobiçados de Manhattan.

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this 16-foot renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms spanning 3,650 interior square feet above ground and 325 exterior square feet. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse is comprised of 4 floors with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.