$3,200,000 - 265 W 30th Street, Midtown South, NY 10001｜ID # RLS20016072

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Oásis em Chelsea: Duplex de Uso Misto com Terraço Privado, Direitos Aéreos e Espaço Comercial - Oportunidade de Investimento

Este deslumbrante duplex de uso misto no coração de Chelsea oferece a mistura perfeita de conforto residencial e potencial comercial. Com um telhado novíssimo, a propriedade inclui inquilinos tanto para os espaços residenciais quanto comerciais, embora a unidade residencial possa ser entregue vaga.

A espaçosa unidade residencial de um quarto possui um quarto tamanho California King, uma ampla área de estar e jantar, e um setor versátil de trabalho em casa que pode facilmente ser convertido em um segundo quarto. Desfrute de acesso privado a um enorme terraço no telhado, perfeito para viver ao ar livre. Com 5.305 pés quadrados de FAR não utilizado (Relação de Área de Piso), esse espaço oferece enormes possibilidades de expansão.

O espaço comercial apresenta uma vitrine com duas janelas grandes, um design de conceito aberto e altos tetos de zinco. A sala dos fundos tem um layout estilo duplex, com um porão de tamanho completo para armazenamento ou uso adicional. O espaço é totalmente projetado sob medida e oferece um ótimo potencial para varejo ou outros empreendimentos comerciais. Os espaços comerciais estão atualmente vagos, a parte residencial tem um inquilino que está mês a mês, mas também pode ser entregue vaga.

Localizada em meio aos prósperos bairros de Hudson Yards e Midtown South, esta propriedade oferece o melhor do que essas áreas têm a oferecer. Cerque-se de galerias de arte de classe mundial, locais culturais de ponta, restaurantes descolados, vários bares, feiras de rua, Chelsea Market, The Vessel, The Shed e muito mais. Com fácil acesso ao High Line, Madison Square Garden, destinos de compras e 12 linhas de metrô, LIRR e Amtrak, você desfrutará de conveniência e conectividade inigualáveis. Esta é verdadeiramente uma rara oportunidade de investimento em uma das áreas mais dinâmicas de NYC.

ID #‎	RLS20016072
Detalhes da propriedade	2 quarto, 1 banheiro, 1 lavabo, lava-louças (DOM): 331 days
Ano de construção	1910
Metrô	4 minutos: 1, A, C, E, 2, 3
	7 minutos: N, Q, R, W, B, D, F, M

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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