Oásis em Chelsea: Duplex de Uso Misto com Terraço Privado, Direitos Aéreos e Espaço Comercial - Oportunidade de Investimento

Este deslumbrante duplex de uso misto no coração de Chelsea oferece a mistura perfeita de conforto residencial e potencial comercial. Com um telhado novíssimo, a propriedade inclui inquilinos tanto para os espaços residenciais quanto comerciais, embora a unidade residencial possa ser entregue vaga.

A espaçosa unidade residencial de um quarto possui um quarto tamanho California King, uma ampla área de estar e jantar, e um setor versátil de trabalho em casa que pode facilmente ser convertido em um segundo quarto. Desfrute de acesso privado a um enorme terraço no telhado, perfeito para viver ao ar livre. Com 5.305 pés quadrados de FAR não utilizado (Relação de Área de Piso), esse espaço oferece enormes possibilidades de expansão.

O espaço comercial apresenta uma vitrine com duas janelas grandes, um design de conceito aberto e altos tetos de zinco. A sala dos fundos tem um layout estilo duplex, com um porão de tamanho completo para armazenamento ou uso adicional. O espaço é totalmente projetado sob medida e oferece um ótimo potencial para varejo ou outros empreendimentos comerciais. Os espaços comerciais estão atualmente vagos, a parte residencial tem um inquilino que está mês a mês, mas também pode ser entregue vaga.

Localizada em meio aos prósperos bairros de Hudson Yards e Midtown South, esta propriedade oferece o melhor do que essas áreas têm a oferecer. Cerque-se de galerias de arte de classe mundial, locais culturais de ponta, restaurantes descolados, vários bares, feiras de rua, Chelsea Market, The Vessel, The Shed e muito mais. Com fácil acesso ao High Line, Madison Square Garden, destinos de compras e 12 linhas de metrô, LIRR e Amtrak, você desfrutará de conveniência e conectividade inigualáveis. Esta é verdadeiramente uma rara oportunidade de investimento em uma das áreas mais dinâmicas de NYC.

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.