Bem-vindo à Residência 4B - um penthouse cuidadosamente elaborado com dois quartos e um banheiro, oferecendo 69 metros quadrados de espaço livrável ensolarado em Crown Heights.

Banhada pela luz do sul, a casa apresenta um layout arejado e aberto com pisos de carvalho de 5 polegadas que trazem calor e coesão por toda parte. A cozinha combina forma e função com armários sob medida, bancadas elegantes, um backsplash de azulejo branco e eletrodomésticos elétricos de aço inoxidável de primeira linha, incluindo uma lava-louças e um micro-ondas, para facilitar a vida cotidiana ou o entretenimento.

O quarto acomoda confortavelmente uma cama king size, enquanto o banheiro inspirado em um spa serve como um retiro privado com azulejos cinzas, pisos aquecidos radiante, uma bancada dupla, espelho LED oversized e uma banheira profunda.

Saia para desfrutar da varanda voltada para o norte ou aproveite as vistas panorâmicas de quase 180 graus da cidade a partir do seu terraço privativo de 42 metros quadrados - perfeito para relaxar ou receber sob o horizonte.

Cada residência no 1226 St. Marks é projetada para conforto e eficiência modernos, apresentando aquecimento e resfriamento eficientes em termos energéticos, conexões de lavadora/secadora no apartamento e um aquecedor de água quente dedicado de 182 litros. Este edifício boutique mescla design pensado com a privacidade e a escala da vida em townhouse.

Logo fora da sua porta, o Parque St. John's oferece quadras de basquete, um playground, um centro de recreação e uma piscina pública. A rica história arquitetônica e o espírito comunitário de Crown Heights brilham aqui, cercados por fachadas de revival do século XIX e ruas arborizadas listadas no Registro Nacional de Lugares Históricos.

Favoritos do bairro como Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste e Bar Lunático adicionam sabor e ritmo à vida cotidiana, criando uma mistura emocionante de charme e cultura.

Com os trens expressos A, C, 2, 3 e 4 nas estações próximas da Utica Avenue, chegar ao centro do Brooklyn ou a Manhattan não poderia ser mais fácil. Design moderno, caráter histórico e uma energia vibrante do bairro - a Residência 4B captura o que há de melhor na vida em Brooklyn.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL NO PATROCINADOR 1226 ST MARKS AVE, LLC EM 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. NÚMERO DO ARQUIVO: CD20-0059.

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059