Edifício padrão bem construído, de ocupação única e mantido profissionalmente, localizado na vila de Goshen, em uma zona comercial de alto tráfego e classificado como Edifício Financeiro. Atualmente alugado por $5.000 por mês (triple net) até maio de 2032. O contrato de locação é válido mesmo com a transferência de título. Os edifícios vizinhos na Matthews Street estão classificados como edifícios de escritório classe B. O governo do Condado de Orange mantém escritórios na Matthews Street, além de diversos outros profissionais, e também um estacionamento Park and Ride de propriedade do NYSDOT está localizado do outro lado da rua. Burger King, AutoZone, CVS, Garnet Medical e outros negócios administrados comercial e profissionalmente também estão na Matthews Street. Goshen abriga o Hall of Fame do Trotter, a 1,2 milhas de distância, Legoland está a 2,4 milhas de distância. O Centro Médico Garnet está a 6 milhas de distância. A estação de trem de Middletown está a 7 milhas de distância e o Centro de Distribuição da Amazon está a 15 milhas de distância.

OBSERVE que, se o comprador quiser ocupar o edifício, o inquilino trabalhará com o novo proprietário para cancelar o contrato de locação.

Well constructed standard bank, single occupant and professionally maintained building located in the village of Goshen in a well-traveled commercial zone and classified as a Financial Building. Currently leased for $5,000 per month (triple net) till May, 2032. Lease survives a title transfer. The neighboring buildings on Matthews Street are listed as Class B office buildings. Orange County Government maintains offices on Matthews Street as well as multiple other professionals and also a NYSDOT owned Park and Ride lot is located across the street. Burger King, AutoZone, CVS, Garnet Medical, and other commercially and professionally run businesses are also on Matthews Street. Goshen is home to the Hall of Fame of the Trotter 1.2 miles away, Legoland is 2.4 miles away. Garnet Medical Center is 6 miles away. Middletown Train Station 7 miles away, Amazon Distribution Center is 15 miles away.

PLEASE NOTE if buyer wants to occupy the building, the tenant will work with new owner to cancel lease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC