R7X-C2-3 Zoneamento, lote de 5.100 SF (100 x 95 lote de canto tri-angular) no canto SO da 69 Street. Pode-se construir, por direito, um prédio de uso misto de 25.500 SF. A propriedade tem um prédio de 1.300 SF, que até recentemente era utilizado por uma loja de Check Cashing. Temos 200 pés lineares de fachada com uma exposição incrível. Verdadeiramente uma das grandes localizações de varejo. Mais de 250.000 pessoas dentro de um raio de 2 milhas. Temos 12 vagas de estacionamento, o que é raro para Queens Blvd. Mais de 60.000 veículos passam diariamente em frente à nossa propriedade. Visibilidade tremenda. Localização fantástica para uma franquia de alimentos, banco, clínica médica e a maioria do varejo/escritório que depende de visibilidade 24 horas. Mais de 2.000 apartamentos foram construídos a até 2 quarteirões. Ao lado da Grand Central Parkway e da ramp da Brooklyn Queens Expressway. Apenas 1 quarteirão do acesso à Long Island Expressway. Chamamos isso de uma localização de troféu.

R7X-C2-3 Zoning 5,100 SF lot (100 x 95 tri-corner lot) on the SW Corner 69 Street. Can build as of right 25,500 SF Mixed use building. Property has a 1,300 building, which up until recently was used by a Cash Check Retail store. We have 200 Feet Linear frontage of incredible exposure. Truly one of the great retail locations. Over 250,000 people within a 2 mile radius. We have 12 car parking, which is rare for Queens Blvd. Over 60,000 daily vehicles passby in front of our property. Tremendous visibility. Fantastic location for a food franchise, bank, medical and most retail/office which depend on 24 hour visibility. Over 2,000 apartments were build within 2 blocks. Next to the Grand Central Parkway and Brooklyn Queens Expressway Ramp. Only 1 block to Long Island Expressway ramp. We call this a trophy location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC