$540,000 - 30-05 VERNON Boulevard #4F, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20055260

Property Description « Portuguese »

PATROCINADOR A COBRIR: 1 ANO DE TAXAS DE TRANSFERÊNCIA CC & RET E HONORÁRIOS DO ADVOGADO DO PATROCINADOR EM OFERTAS NO VALOR TOTAL

Apresentando o Estúdio 4F no The Marina Astoria - uma casa meticulosamente projetada, oferecendo 42 metros quadrados de interiores refinados e vistas cinematográficas para o leste da cidade. Emoldurada por janelas duplas do chão ao teto, a casa é banhada em luz natural e projetada para uma vida tranquila na cidade, a poucos minutos de Midtown.

Um layout aberto e bem pensado é ancorado por largos pisos de carvalho de 20 centímetros e aprimorado por um sistema de clima inteligente, entrada sem chave Latch e uma lavadora e secadora na unidade para conforto moderno sem esforço. A cozinha personalizada de alto padrão alemã é elegante e funcional, equipada com eletrodomésticos integrados Bloomberg, bancadas e backsplashes de quartzito, torneiras Grohe e armários e gavetas de madeira com fechamento suave. O banheiro estilo spa mistura materiais atemporais com um estilo contemporâneo, exibindo mármore Bardiglio Versilis, uma pia de carvalho sob medida, vaso sanitário flutuante Duravit e acessórios polidos em cromado da Grohe, Toto e Hansgrohe.

O Marina Astoria é um santuário à beira-mar que une perfeitamente estilo de vida, design e conveniência. Os residentes desfrutam de uma ampla coleção de comodidades curadas, projetadas para nutrir o bem-estar e a comunidade. Desde o terraço na cobertura com vistas panorâmicas do horizonte e refeições ao ar livre, até uma biblioteca serena, sala de meditação tranquila e um centro de fitness de última geração, cada espaço é um convite para relaxar, conectar-se ou recarregar as energias.

Outras comodidades incluem um lounge de coworking, estação de lavagem para pets, lobby atendido em meio período, estacionamento no local e armazenamento à venda. O transporte é fácil com um transporte particular para residentes até as linhas de metrô próximas e o ponto de desembarque do ferry de Astoria localizado a pouco mais de 150 metros, proporcionando um trajeto cênico e direto para Manhattan.

Previsto para estrear no início de 2026, o The Marina Market - uma experiência culinária boutique no andar térreo do edifício - trará vendedores artesanais rotativos e ofertas gourmet diretamente à sua porta. Situado em meio às ofertas culturais e recreativas mais vibrantes de Astoria, o edifício está a uma curta distância dos ícones do bairro, como o Socrates Sculpture Park, o Museu Noguchi e a Praia de Hallet's Cove. Astoria é lar de uma das cenas gastronômicas mais dinâmicas de NYC, com estabelecimentos locais adorados, incluindo Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof e DAGNY, oferecendo pratos casuais à beira do rio.

O Estúdio 4F no The Marina Astoria é mais do que uma casa. É um lugar privilegiado para viver à beira-mar de forma inspiradora. Agende sua visita privada e aproveite a oportunidade de possuir um pedaço do icônico litoral de Astoria.

ID #‎	RLS20055260
Detalhes da propriedade	The Marina Astoria apartamento tipo studio, interior: 452 ft2, 42m2 (DOM): 141 days
Ano de construção	2022
Taxas de manutenção	$248
Impostos (por ano)	$6,396
Ônibus	1 minutos: Q103
	2 minutos: Q102, Q18
	6 minutos: Q100, Q104, Q69
	9 minutos: Q19
Trem	2.1 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	2.4 milhas: "Woodside"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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