Ampla área comercial no subsolo com mais de 2000 pés quadrados disponível na movimentada 37th Avenue! Anteriormente operado como um bar, este imóvel localizado na 99-11 37th Avenue oferece um layout flexível adequado para hospitalidade, café, varejo, estúdio, escritório, loja de conveniência ou outras utilizações comerciais permitidas. O espaço inclui um grande nível principal no subsolo MAIS um subsolo adicional, proporcionando excelente armazenamento ou funcionalidade de apoio. Localizado em um corredor comercial vibrante com grande fluxo de pedestres e rodeado por densos edifícios residenciais, esta localização oferece forte visibilidade e fluxo consistente de clientes. Traga sua visão - oportunidade ideal para operadores que buscam um espaço personalizável em um bairro de alta demanda. Fácil de mostrar.

Spacious lower-level commercial space with over 2,000 sq ft available on busy 37th Avenue! Previously operated as a bar, this property at 99-11 37th Avenue offers a flexible layout suitable for hospitality, café, retail, studio, office, general store or other permitted commercial uses. The space includes a large main lower level PLUS an additional sub-basement, providing excellent storage or back-of-house functionality. Located along a vibrant commercial corridor with heavy foot traffic and surrounded by dense residential buildings, this location offers strong visibility and consistent customer flow. Bring your vision—ideal opportunity for operators looking for a customizable space in a high-demand neighborhood. Easy to show. © 2025 OneKey™ MLS, LLC