Oportunidade comercial prime na movimentada 37th Avenue em Corona! Este amplo espaço comercial no andar inferior oferece mais de 2.000 pés quadrados e está idealmente situado em um corredor de bairro próspero e de alta circulação. Anteriormente operado como um bar, o 99-11 37th Avenue possui um layout flexível que pode acomodar uma ampla gama de usos permitidos, incluindo hospitalidade, café, varejo, estúdio, escritório, mercearia/loja de conveniência e muito mais. A propriedade inclui um grande nível principal inferior, além de um subsolo adicional, proporcionando excelente capacidade de armazenamento e valioso espaço para as operações. Cercado por densa construção residencial e atividade local contínua, esta localização se beneficia de forte visibilidade, fluxo constante de pedestres e um fluxo de clientes consistente. Traga sua visão—esta é uma oportunidade excepcional para operadores que buscam um espaço personalizável em uma área de alta demanda.

Prime commercial opportunity on busy 37th Avenue in Corona! This spacious lower-level commercial space offers over 2,000 square feet and is ideally situated in a thriving, high-traffic neighborhood corridor. Previously operated as a bar, 99-11 37th Avenue features a flexible layout that can accommodate a wide range of permitted uses, including hospitality, café, retail, studio, office, convenience/general store, and more. The property includes a large main lower level plus an additional sub-basement, providing excellent storage capacity and valuable back-of-house space. Surrounded by dense residential buildings and continuous local activity, this location benefits from strong visibility, steady pedestrian traffic, and consistent customer flow. Bring your vision—this is an outstanding opportunity for operators seeking a customizable space in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC