Traga seu designer/arquiteto para este excepcional apartamento de um quarto e um banheiro e meio com um terraço flutuando no céu na Saga House, um condomínio boutique com porteiro em tempo integral em uma das mais bonitas ruas arborizadas do Upper East Side. Cada cômodo tem vistas abertas ao norte através de grandes janelas panorâmicas sobre elegantes casas na 75ª rua leste, que inundam o apartamento de luz. O grande terraço ao lado da sala de estar e a área de jantar separada da cozinha fazem desse um dos melhores projetos de um quarto disponíveis no mercado.

A sala de estar bem proporcionada, com paredes de janelas, se abre para um grande terraço que acomoda facilmente uma mesa de jantar e/ou assentos, oferecendo lindas vistas abertas e tranquilas ao norte. A cozinha se abre para uma ampla área de jantar separada com janelas do chão ao teto e vistas abertas. A suíte do quarto principal inclui janelas panorâmicas do chão ao teto com vistas abertas e uma área de vestir separada e banheiro em mármore. A planta é completa com um lavabo próximo à entrada e uma altura de teto atrativa.

O Condomínio Saga House está situado no meio do quarteirão em uma das mais bonitas ruas arborizadas do Upper East Side, cercada por belas casas, e oferece aos residentes um porteiro em tempo integral e uma equipe cortês. O condomínio inclui apenas 19 apartamentos, a maioria com terraços, o que proporciona aos residentes privacidade e conveniência devido à sua escala distinta. O condomínio é pet friendly.

Avaliação de capital de 2025 de US$ 1.219,17/mês até 31 de dezembro de 2025. (Compra de novas caldeiras, conclusão das atualizações de elevadores para novos códigos de conformidade, reconstrução da calçada, implementação de novo sistema de bandejas de drenagem, atualizações elétricas e redesign do lobby do edifício). Avaliação de capital de 36 meses. A avaliação mensal diminui aproximadamente pela metade para os anos de 2026/2027.

Imposto de 1% sobre o preço de compra pago pelo comprador.

Bring your designer/architect to this exceptional one bedroom and one and a half bathroom home with a terrace floating in the sky at the Saga House, a boutique fulltime doorman condominium on one of the Upper East Side's prettiest tree-lined townhouse streets. Each room has open north views through large picture windows over elegant townhouses on east 75th street which floods the apartment with light. The large terrace off the living room and separate dining area off the kitchen make this one of the best one bedroom floorplans on the market.

The well-proportioned living room with walls of windows opens onto a large terrace which easily accommodates a dining table and/or seating and offers beautiful open and quiet views north. The kitchen opens to a spacious separate dining area with floor to ceiling windows and open views. The primary bedroom suite includes floor to ceiling picture windows with open views and a separate dressing area and marble bath. The layout is complete with a half bath off the entry and an attractive ceiling height.
 
The Saga House Condominium is situated mid-block on one of the prettiest tree-lined Upper East Side blocks lined with handsome townhouses and offers residents a full-time doorman and courteous staff. The condominium includes just 19 apartments, most with terraces, which affords residents privacy and convenience due to its distinctive scale. The condominium is pet friendly.

2025 Capital Assessment of $1,219.17/month until December 31, 2025. (Purchase of new boilers, completion of elevator upgrades to new compliance codes, rebuilding of sidewalk, implementation of new drain pans system, electrical upgrades, and redesign of building lobby).  36 month capital assessment. The monthly assessment decreases by approximately 1/2 for years 2026/2027.

1% flip tax of purchase price paid by the purchaser.