Uma rara oportunidade espera por desenvolvedores e investidores em Clinton Hill. Esta é uma oferta excepcional. Estes dois lotes adjacentes edificáveis de 25x100 (totalizando 50x100) na 313 e 315 Clermont Avenue estão perfeitamente posicionados no coração de Clinton Hill, Brooklyn. Os lotes estão atualmente sendo divididos e serão entregues prontos para construção.

Destaques da propriedade:

Zonificação: R6 | 2.0 FAR
Potencial de Desenvolvimento:
• Duas residências de 4 andares, de 1 a 4 famílias, ou
• Dois edifícios de condomínios de 4 andares com 4 unidades, com elevador e estacionamento nos fundos

Crie condomínios de luxo, aluguel boutique ou casas personalizadas em um dos bairros mais desejáveis de Brooklyn. Com valores de revenda fortes e demanda constante por aluguel, este projeto oferece flexibilidade excepcional e um potencial significativo - seja sua estratégia construir e vender ou construir e manter.

Localizado em um bloco pitoresco de Clinton Hill, o local oferece fácil acesso a transporte público, cafés e restaurantes populares, parques cênicos e uma vida noturna vibrante.

Oportunidades dessa magnitude em Clinton Hill são raras e desaparecem rapidamente.

A rare opportunity awaits developers and investors in Prime Clinton Hill. This is an exceptional offering. These two Buildable adjacent lots 25x100(totaling 50x100) at 313 & 315 Clermont Avenue are perfectly positioned in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. The Lots are currently being partitioned and delivered shovel-ready.

Property Highlights:

Zoning: R6 | 2.0 FAR
Development Potential:
• Two 4-story, 1–4 family residences, or
• Two 4-story, 4-unit condominium buildings with elevator and rear parking

Create luxury condominiums, boutique rentals, or bespoke townhomes in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. With strong resale values and steady rental demand, this project offers outstanding flexibility and significant upside—whether your strategy is to build and sell or build and hold.

Located on a picturesque Clinton Hill block, the site provides easy access to public transportation, popular cafes and restaurants, scenic parks, and vibrant nightlife.

Opportunities of this caliber in Clinton Hill are few and move quickly. © 2025 OneKey™ MLS, LLC