$6,250,000 - 313-315 Clermont Avenue, Brooklyn, NY 11205｜MLS # 928027

Property Description « Portuguese »

Uma rara oportunidade espera por desenvolvedores e investidores em Clinton Hill. Esta é uma oferta excepcional. Estes dois lotes adjacentes edificáveis de 25x100 (totalizando 50x100) na 313 e 315 Clermont Avenue estão perfeitamente posicionados no coração de Clinton Hill, Brooklyn. Os lotes estão atualmente sendo divididos e serão entregues prontos para construção.

Destaques da propriedade:

Zonificação: R6 | 2.0 FAR
Potencial de Desenvolvimento:
• Duas residências de 4 andares, de 1 a 4 famílias, ou
• Dois edifícios de condomínios de 4 andares com 4 unidades, com elevador e estacionamento nos fundos

Crie condomínios de luxo, aluguel boutique ou casas personalizadas em um dos bairros mais desejáveis de Brooklyn. Com valores de revenda fortes e demanda constante por aluguel, este projeto oferece flexibilidade excepcional e um potencial significativo - seja sua estratégia construir e vender ou construir e manter.

Localizado em um bloco pitoresco de Clinton Hill, o local oferece fácil acesso a transporte público, cafés e restaurantes populares, parques cênicos e uma vida noturna vibrante.

Oportunidades dessa magnitude em Clinton Hill são raras e desaparecem rapidamente.

MLS #‎	928027
Detalhes da propriedade	exterior: 0.11 acres (DOM): 135 days
Ônibus	1 minutos: B69
	2 minutos: B54
	3 minutos: B38
	6 minutos: B62
	8 minutos: B52, B57
	9 minutos: B25, B26
	10 minutos: B48
Metrô	6 minutos: G
	9 minutos: C
Trem	0.6 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.5 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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