439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Oferta: Edifício comercial/flagship dedicado de 4 andares

Tamanho: Aproximadamente 20.000 SF (Edifício inteiro)

Uso: Experiência de varejo em múltiplos níveis, instituição cultural, galeria de arte, sede de P&D/Tecnologia e outros usos experiencial

Altura e volume do teto: Este espaço é definido pela sua singularidade, tijolos expostos e ferro, tetos altos, acesso ao pátio privado nos fundos.

Andar Térreo: Aproximadamente 14' de altura livre, infraestrutura existente para suportar alimentos e bebidas, lobby de alto impacto, entrada de varejo ou galeria.

Segundo Andar: Aproximadamente 20' de altura livre, oferecendo volume de qualidade de museu para mezanino, galeria de pé-direito duplo ou uso experiencial de alto nível.

Quarto Andar: Um impressionante pé-direito de 40' e claraboia, proporcionando espaço semelhante a uma catedral para uso de salão principal institucional, estúdio ou P&D.

A Oportunidade: Esta é uma oportunidade para um grande usuário estabelecer uma sede dedicada e marca dentro do The Factory District - o aclamado campus caminhável de 1,1 milhão de SF da Janus Property Company. O edifício mantém o caráter de uma cervejaria histórica - tijolos expostos e ferro fundido original - misturando-se perfeitamente com nova infraestrutura Classe A.

Amenidades Principais: Entrada dedicada, conectividade direta ao pátio ao ar livre paisagístico de 25.000 SF do distrito para espaço de amenidade ao ar livre programável e compartilhado.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.