CONEXÃO DE RUA, PÁTIO E COMUNIDADE: VAREJO DE FRENTE DUPLA NA MALTERIA

Garanta um conceito âncora dentro do The Factory District em West Harlem, o principal centro de inovação de Nova York. Este espaço é uma descoberta que captura a verdadeira essência de Harlem, misturando caráter histórico e cru com espaços recentemente construídos e comodidades raras.

O andar térreo oferece tetos de 4,3 metros de altura, uma aparência e sensação industrial original, e uma tela limpa definida por paredes de tijolos expostos originais e pisos de concreto polido.

Frente Dupla Inigualável: A verdadeira vantagem competitiva reside na presença de dupla face do espaço, oferecendo visibilidade prime em West 127th Street e acesso direto ao espaço exterior de 2.320 m² da Malteria. Isso permite uma experiência integrada entre ambientes internos e externos e um potencial de assentos ao ar livre incomparável.

Com infraestrutura existente de alimentação e bebidas e a flexibilidade de ser dividido até 46 m², pode acomodar restaurantes, bares de coquetéis/artesanais e varejo selecionado que desejam fazer parte do que certamente será um dos destinos comerciais mais empolgantes da cidade de Nova York.

Contexto e Alcance: Localizado a duas quadras da Universidade Columbia e adjacente ao City College, o crescente elenco de inquilinos do Factory District proporciona uma base de clientes embutida e de alto valor. Excelente acesso através dos trens A, B, C, D, e 1, The West Side Highway e The George Washington Bridge.

 

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.