Oportunidade excepcional para possuir ou operar um restaurante de dim sum e chá lindamente projetado no coração de Boerum Hill, Brooklyn. Localizado na vibrante Smith Street, com excelente visibilidade, grande fluxo de pedestres e forte demografia no bairro. Apresenta um interior moderno e acolhedor, inspirado na cultura tradicional das casas de chá chinesas, oferecendo uma cozinha de chef, área de estar elegante e decoração refinada. O espaço foi recém-construído com acabamentos de alta qualidade, ventilação e equipamentos—pronto para operação imediata. Possui aproximadamente 1.750 pés quadrados no primeiro andar, oferecendo ampla área para refeições, além de 800 pés quadrados no porão com congelador walk-in para armazenamento de alimentos. A área circundante inclui cafés populares, boutiques e edifícios residenciais que garantem um fluxo constante de clientes ao longo do dia. Adequado para uso contínuo como restaurante ou café, ou pode ser facilmente adaptado para outros conceitos culinários. Acesso conveniente às linhas de metrô e estacionamento nas proximidades. Uma rara oportunidade "turnkey" em um dos corredores de alimentação mais desejáveis de Brooklyn. Aluguel mensal de $11,800, incluindo imposto e taxas comuns, contrato de locação até 2031; água $500 por trimestre.

Exceptional opportunity to own or operate a beautifully designed dim sum and tea restaurant in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. Located on vibrant Smith Street with excellent visibility, heavy foot traffic, and strong neighborhood demographics. It features a modern, welcoming interior inspired by traditional Chinese tea house culture, offering an chef kitchen, elegant seating area, and refined décor. The space was newly built with high-quality finishes, ventilation, and equipment—ready for immediate operation. It features approximately 1,750 SF on the first floor, offering ample dinning area, plus 800 SF in the basement with walk-in freezer for food storage. Surrounding area includes popular cafes, boutiques, and residential buildings that ensure consistent customer flow throughout the day. Suitable for continued restaurant or café use, or can be easily adapted for other culinary concepts. Convenient access to subway lines and nearby parking. A rare turnkey opportunity in one of Brooklyn’s most desirable dining corridors.
Monthly rent $11,800 including tax and common charges, lease term until 2031; water $500 per quarter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC