Localizado ao longo do vibrante corredor de varejo de alto tráfego da Steinway Street, este imóvel de uso misto oferece visibilidade excepcional, demanda estável e grande potencial de investimento. O terreno mede 25' x 90' e está zoneado como C4-2A / R6A, com uma área construída existente de 22' x 61'.

O piso térreo apresenta um espaço comercial de frente para a rua, equipado com uma linha de gás—ideal para restaurantes, cafés, boutiques ou uma ampla gama de negócios de serviços. Os segundo e terceiro andares contêm cada um apartamentos espaçosos de 3 quartos, com aproximadamente 1.350 pés quadrados por unidade, proporcionando isenções generosas e uma renda de aluguel residencial confiável.

Apenas a algumas quadras de várias estações de metrô, o imóvel se beneficia de excelente acesso ao transporte, fluxo constante de pedestres e uma localização altamente desejável em Astoria. Uma oportunidade rara para investidores em busca de um ativo equilibrado com fluxos de receita comerciais e residenciais.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams. © 2025 OneKey™ MLS, LLC