$5,650,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077
Property Description « Portuguese »
Oportunidade de Investimento Misto Premium em Astoria, NY
Situado em um terreno de esquina de alta visibilidade na 3801 31st Avenue, logo após a Steinway Street, este edifício remodelado de uso misto com elevador é uma oportunidade rara no coração de Astoria. Composto por nove amplas unidades residenciais de um quarto e dois espaços comerciais generosamente dimensionados, este imóvel zonado C1-3/R6A oferece uma combinação perfeita de conforto residencial e apelo comercial.
Cada unidade é cuidadosamente projetada com HVAC central, acabamentos de bom gosto e instalações modernas. O edifício se beneficia de uma exposição excepcional em um bairro densamente povoado e de alto tráfego, tornando-se um local ideal tanto para residentes quanto para empresas.
Uma isenção fiscal 421A, válida até 2031, reduz significativamente a carga tributária das unidades residenciais, garantindo economias fortes a longo prazo para os investidores. Além disso, as unidades comerciais se beneficiam de uma isenção fiscal ICAP até 2030, aumentando ainda mais a lucratividade.
Convenientemente localizado a apenas minutos das linhas de metrô M e R na Steinway Street e de várias rotas de ônibus, o imóvel oferece excelente acessibilidade ao Midtown Manhattan e além. Este investimento pronto para uso apresenta uma oportunidade incomparável em um dos bairros mais desejados de Queens. Não perca esta ativo de alto rendimento com incentivos fiscais imbatíveis e benefícios de localização privilegiada!
MLS #
844077
Ano de construção
1970
Impostos (por ano)
$79,584
Ar-condicionado
Ar-condicionado central
Ônibus
1 minutos: Q101
4 minutos: Q104, Q18
7 minutos: Q102
10 minutos: Q66
Metrô
8 minutos: M, R, N, W
Trem
1.3 milhas: "Woodside"
2 milhas: "Hunterspoint Avenue"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Oportunidade de Investimento Misto Premium em Astoria, NY
Situado em um terreno de esquina de alta visibilidade na 3801 31st Avenue, logo após a Steinway Street, este edifício remodelado de uso misto com elevador é uma oportunidade rara no coração de Astoria. Composto por nove amplas unidades residenciais de um quarto e dois espaços comerciais generosamente dimensionados, este imóvel zonado C1-3/R6A oferece uma combinação perfeita de conforto residencial e apelo comercial.
Cada unidade é cuidadosamente projetada com HVAC central, acabamentos de bom gosto e instalações modernas. O edifício se beneficia de uma exposição excepcional em um bairro densamente povoado e de alto tráfego, tornando-se um local ideal tanto para residentes quanto para empresas.
Uma isenção fiscal 421A, válida até 2031, reduz significativamente a carga tributária das unidades residenciais, garantindo economias fortes a longo prazo para os investidores. Além disso, as unidades comerciais se beneficiam de uma isenção fiscal ICAP até 2030, aumentando ainda mais a lucratividade.
Convenientemente localizado a apenas minutos das linhas de metrô M e R na Steinway Street e de várias rotas de ônibus, o imóvel oferece excelente acessibilidade ao Midtown Manhattan e além. Este investimento pronto para uso apresenta uma oportunidade incomparável em um dos bairros mais desejados de Queens. Não perca esta ativo de alto rendimento com incentivos fiscais imbatíveis e benefícios de localização privilegiada!
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