Desbloqueie uma oportunidade rara em um dos corredores comerciais mais movimentados e icônicos de Astoria. Este espaço comercial de alta visibilidade oferece aproximadamente 4.500 pés quadrados distribuídos em dois níveis, com um térreo aberto de 2.250 pés quadrados e tetos altos de 13,5 pés, além de um nível inferior adicional de 2.250 pés quadrados, perfeito para armazenamento, produção ou operações comerciais suplementares.

O layout é amplo e adaptável, tornando-o ideal para uma variedade de usos — desde varejo e academias boutique até alimentação, serviços ou conceitos especializados. Sistemas de gás e HVAC já estão instalados, permitindo uma construção mais rápida e econômica. Uma pista de carga na parte traseira oferece conveniência adicional para empresas com entregas frequentes.

Posicionado a poucos passos do metrô e diretamente em frente a uma movimentada cafeteria do bairro, a localização oferece um fluxo de pedestres incomparável e visibilidade diária. Estacionamento nas proximidades e excelente acesso ao transporte tornam-no conveniente tanto para clientes quanto para funcionários.

Se você está expandindo, se mudando ou lançando algo novo, esta é uma oportunidade excepcional para garantir uma loja de alto nível no coração do distrito comercial de Astoria. Aluguéis/comerciais em destaque.

Unlock a rare opportunity on one of Astoria’s busiest and most iconic retail corridors. This high-visibility commercial space offers approximately 4,500 sq ft across two levels, featuring a 2,250 sq ft open ground floor with soaring 13.5 ft ceilings and an additional 2,250 sq ft lower level perfect for storage, production, or supplemental retail operations.

The layout is wide-open and adaptable, making it ideal for a variety of uses — from retail and boutique fitness to food, service, or specialty concepts. Existing gas and HVAC systems are already installed, allowing for a quicker and more cost-efficient build-out. A rear loading track provides added convenience for businesses with frequent deliveries.

Positioned just steps from the subway and directly across from a busy neighborhood coffee shop, the location offers unbeatable foot traffic and daily visibility. Nearby parking and excellent transit access make it convenient for both customers and employees.

Whether you’re expanding, relocating, or launching something new, this is a standout opportunity to secure a top-tier storefront in the heart of Astoria’s commercial district.Featured Commercial Lease/Rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC