$260,000 - 38-01 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 911562

Property Description « Portuguese »

Uma oportunidade excepcional de investimento e negócios aguarda em 3801 31st Avenue, Astoria. Esta propriedade de esquina privilegiada, recém-renovada em 2016, conta com um restaurante totalmente equipado de 1.800 pés quadrados no térreo, com uma área de preparação no porão de 1.500 pés quadrados. O restaurante é oferecido com um contrato de aluguel de longo prazo até 2036, tornando-se uma iniciativa pronta para uso com aparelhos de última geração, HVAC central e excelente visibilidade, logo ao lado da movimentada Steinway Street.

A propriedade também inclui a venda de todo o edifício, composto por nove unidades residenciais modernas e dois espaços comerciais de restaurante no térreo, oferecendo uma renda estável de uso misto. Tanto os residentes quanto os negócios se beneficiam da proximidade com o metrô da Steinway Street (linhas M/R), parques do bairro, escolas e a vibrante cena gastronômica e de compras de Astoria. Com intenso tráfego de pedestres, infraestrutura moderna e contratos de longo prazo já em vigor, esta propriedade apresenta a combinação ideal de oportunidade de negócios e investimento imobiliário em um dos bairros mais dinâmicos de Queens.

MLS #‎	911562
Ano de construção	1970
Impostos (por ano)	$79,584
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q101
	4 minutos: Q104, Q18
	7 minutos: Q102
	10 minutos: Q66
Metrô	8 minutos: M, R, N, W
Trem	1.3 milhas: "Woodside"
	2 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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