Uma oportunidade excepcional de investimento e negócios aguarda em 3801 31st Avenue, Astoria. Esta propriedade de esquina privilegiada, recém-renovada em 2016, conta com um restaurante totalmente equipado de 1.800 pés quadrados no térreo, com uma área de preparação no porão de 1.500 pés quadrados. O restaurante é oferecido com um contrato de aluguel de longo prazo até 2036, tornando-se uma iniciativa pronta para uso com aparelhos de última geração, HVAC central e excelente visibilidade, logo ao lado da movimentada Steinway Street.

A propriedade também inclui a venda de todo o edifício, composto por nove unidades residenciais modernas e dois espaços comerciais de restaurante no térreo, oferecendo uma renda estável de uso misto. Tanto os residentes quanto os negócios se beneficiam da proximidade com o metrô da Steinway Street (linhas M/R), parques do bairro, escolas e a vibrante cena gastronômica e de compras de Astoria. Com intenso tráfego de pedestres, infraestrutura moderna e contratos de longo prazo já em vigor, esta propriedade apresenta a combinação ideal de oportunidade de negócios e investimento imobiliário em um dos bairros mais dinâmicos de Queens.

An outstanding investment and business opportunity awaits at 3801 31st Avenue, Astoria. This prime corner property, newly renovated in 2016, features a fully equipped 1,800 sq. ft. ground-floor restaurant with a 1,500 sq. ft. basement prep area. The restaurant is offered with a long-term lease through 2036, making it a turnkey venture with state-of-the-art appliances, central HVAC, and excellent visibility just off bustling Steinway Street.

The property also includes the entire building for sale, comprised of nine modern residential units and two commercial restaurant spaces on the ground floor, offering a stable mixed-use income stream. Residents and businesses alike benefit from proximity to the Steinway Street Subway (M/R lines), neighborhood parks, schools, and Astoria’s vibrant dining and shopping scene. With strong foot traffic, modern infrastructure, and long-term tenancy in place, this property presents the ideal blend of business opportunity and real estate investment in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC