23-03 40th Ave apresenta uma oportunidade atraente para investidores e desenvolvedores desbloquearem valor em um submercado de Queens em rápida evolução. Com zoneamento M1-2 e R5D e uma área de lote considerável, a propriedade é bem adequada para reurbanização em habitação multifamiliar ou um conceito de uso misto que se alinhe com a trajetória de crescimento do bairro. Sua proximidade com linhas de transporte importantes e comodidades locais aumenta seu apelo para futuros residentes e inquilinos. Esta é uma aquisição estratégica para aqueles que buscam construir ou reposicionar em um corredor de alta demanda e baixa oferta. A propriedade tem um inquilino que paga $8000 mensais, com o contrato terminando em 30/09/2026.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC