Oportunidade de investimento excepcional no desejável Distrito Histórico do Lado Leste de Catskill. 22 Liberty Street é uma imponente propriedade multifamiliar de seis unidades, idealmente localizada a apenas duas quadras da Main Street e do Rio Hudson. A propriedade inclui estacionamento off-street e uma garagem/estúdio de aproximadamente 800 pés quadrados com eletricidade e uma linha de água pronta para futura conexão. Cada apartamento possui pisos de madeira, tetos altos, molduras clássicas e caráter da época em todo o imóvel. A unidade do primeiro andar oferece janelas do chão ao teto, enquanto as outras oferecem vistas das Montanhas Catskill. O prédio é estruturalmente sólido e bem mantido no geral, com alguns atrasos na manutenção das sancas e da varanda da frente refletidos no preço. Este é um ativo que gera uma receita forte, com oportunidade de valorizar por meio de atualizações ou gestão contínua. O proprietário-ocupante atual está disponível para contratação para supervisionar os trabalhos de reparo, e certos materiais no local estão incluídos na venda. Uma excelente oportunidade para investir em um dos mercados de aluguel mais ativos do Vale do Hudson.

Exceptional investment opportunity in Catskill's desirable East Side Historic District. 22 Liberty Street is a stately six-unit multifamily property ideally located just two blocks from both Main Street and the Hudson River. The property includes off-street parking and an 800± sq. ft. garage/studio with electricity and a water line ready for future connection. Each apartment features hardwood floors, high ceilings, classic moldings, and period character throughout. The first-floor unit offers floor-to-ceiling windows, others offer Catskill Mountain views. The building is structurally sound and well-maintained overall, with some deferred maintenance to the soffits and front porch reflected in the price. This is a strong income-producing asset with opportunity to enhance value through updates or continued management. The current owner-occupant is available for hire to oversee repair work, and certain materials on-site are included in the sale. An excellent opportunity to invest in one of the Hudson Valley's most active rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC