Oportunidade de Investimento Excepcional de 16 Unidades na Vila de Catskill, NY! Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade diversificada de 16 unidades, geradora de renda e de propriedade de terceira geração, no coração da Vila de Catskill. Esta propriedade tem 1,97 acres e consiste em um parque de trailers permitido de 8 unidades, emparelhado com um sólido edifício de apartamentos de tijolos de 8 unidades, rico em charme histórico, proporcionando múltiplas fontes de receita e forte apelo aos inquilinos. Com a localização sendo a chave, está idealmente situada a uma curta distância a pé do Catskill Commons, com Walmart, Lowes, farmácias, restaurantes e itens essenciais do dia a dia, esta propriedade se beneficia de uma demanda de aluguel consistente e excelente conveniência para os inquilinos. A localização central da vila apoia baixa vacância, baixa taxa de rotatividade e ocupação de longo prazo. Outro componente chave para a baixa taxa de rotatividade é o quão bem conservada a propriedade está. Muitas melhorias foram feitas na propriedade em relação às utilidades, áreas comuns, novas unidades e apartamentos recém-renovados. O edifício de apartamentos de tijolos apresenta um caráter arquitetônico clássico raramente encontrado no mercado atual, oferecendo durabilidade, apelo atemporal e forte presença na fachada. O parque de trailers oferece habitação estável e acessível—uma classe de ativos cada vez mais em demanda com margens operacionais atraentes. Serviços de lavanderia no local oferecem mais uma comodidade conveniente para os inquilinos. Os inquilinos também desfrutam de acesso imediato a tudo que a região de Catskill tem a oferecer, incluindo a orla do rio Hudson, lançamentos de barcos, pesca e trilhas cênicas para caminhadas. Caminhadas, esqui e recreação ao ar livre nas Montanhas Catskill. Próximas, as Montanhas Hunter e Windham para atividades durante as quatro estações. Cervejarias locais, restaurantes, cafés e cena artística. A apenas curta distância de carro de Hudson, Saugerties e Hudson. Fácil acesso ao Amtrak em Hudson e aproximadamente 2 a 2,5 horas até NYC. Esta propriedade apresenta uma oportunidade atraente para investidores em busca de forte fluxo de caixa, diversificação de ativos e valorização a longo prazo em um dos mercados de aluguel mais desejáveis e em crescimento do Vale do Hudson.

Exceptional 16-Unit Investment Opportunity in the Village of Catskill, NY! A rare opportunity to acquire a third generation owned diversified 16-unit income-producing property in the heart of the Village of Catskill. This property is 1.97 acres and consists of a permitted 8-unit mobile home park paired with a solid brick 8-unit apartment building rich with historical charm, providing multiple revenue streams and strong tenant appeal. With location being key, it's Ideally located within walking distance to Catskill Commons with Walmart, Lowes, pharmacies, restaurants, and everyday essentials, this property benefits from consistent rental demand and excellent tenant convenience. The central village location supports low vacancy, Low turnover rate and long-term occupancy. Another key component to low turnover rate is how well kept the property is. Many upgrades have been done to the property regarding the utilities, common areas, new units, and newly renovated apartments. The brick apartment building features classic architectural character rarely found in today's market, offering durability, timeless appeal, and strong curb presence. The mobile home park provides stable, affordable housing—an increasingly in-demand asset class with attractive operating margins. On-site laundry services provide another convenient amenity for the tenants. Tenants also enjoy immediate access to everything the Catskill region has to offer, including Hudson River waterfront, boat launches, fishing, and scenic walking paths. Catskill Mountains hiking, skiing, and outdoor recreation. Nearby Hunter and Windham Mountains for four-season activities. Local breweries, restaurants, cafes, and arts scene. Short drive to Hudson, Saugerties, and Hudson. Easy access to Amtrak in Hudson and approximately 2-2.5 hours to NYC. This property presents a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow, asset diversification, and long-term appreciation in one of Hudson Valley's most desirable and growing rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC