$2,500,000 - 147-151 Grandview Avenue, Catskill, NY 12414｜ID # 947288

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento Excepcional de 16 Unidades na Vila de Catskill, NY! Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade diversificada de 16 unidades, geradora de renda e de propriedade de terceira geração, no coração da Vila de Catskill. Esta propriedade tem 1,97 acres e consiste em um parque de trailers permitido de 8 unidades, emparelhado com um sólido edifício de apartamentos de tijolos de 8 unidades, rico em charme histórico, proporcionando múltiplas fontes de receita e forte apelo aos inquilinos. Com a localização sendo a chave, está idealmente situada a uma curta distância a pé do Catskill Commons, com Walmart, Lowes, farmácias, restaurantes e itens essenciais do dia a dia, esta propriedade se beneficia de uma demanda de aluguel consistente e excelente conveniência para os inquilinos. A localização central da vila apoia baixa vacância, baixa taxa de rotatividade e ocupação de longo prazo. Outro componente chave para a baixa taxa de rotatividade é o quão bem conservada a propriedade está. Muitas melhorias foram feitas na propriedade em relação às utilidades, áreas comuns, novas unidades e apartamentos recém-renovados. O edifício de apartamentos de tijolos apresenta um caráter arquitetônico clássico raramente encontrado no mercado atual, oferecendo durabilidade, apelo atemporal e forte presença na fachada. O parque de trailers oferece habitação estável e acessível—uma classe de ativos cada vez mais em demanda com margens operacionais atraentes. Serviços de lavanderia no local oferecem mais uma comodidade conveniente para os inquilinos. Os inquilinos também desfrutam de acesso imediato a tudo que a região de Catskill tem a oferecer, incluindo a orla do rio Hudson, lançamentos de barcos, pesca e trilhas cênicas para caminhadas. Caminhadas, esqui e recreação ao ar livre nas Montanhas Catskill. Próximas, as Montanhas Hunter e Windham para atividades durante as quatro estações. Cervejarias locais, restaurantes, cafés e cena artística. A apenas curta distância de carro de Hudson, Saugerties e Hudson. Fácil acesso ao Amtrak em Hudson e aproximadamente 2 a 2,5 horas até NYC. Esta propriedade apresenta uma oportunidade atraente para investidores em busca de forte fluxo de caixa, diversificação de ativos e valorização a longo prazo em um dos mercados de aluguel mais desejáveis e em crescimento do Vale do Hudson.

ID #‎	947288
Ano de construção	1940
Impostos (por ano)	$25,990
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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