$1,700,000 - 59-69 59TH Street, Maspeth, NY 11378｜ID # RLS20058635

Property Description « Portuguese »

Oportunidade rara! Lote de esquina duplo em Maspeth, Queens (zonado R5B/C2-3) com um total de 50 pés x 107 pés (5.350 sqft no total). O pacote consiste em uma casa de tijolos de 3 famílias com aproximadamente 3.400 sqft mais um quintal para estacionamento, e é adjacente a um lote vago. Há frente na 59th Street e na 59th Avenue. Cada lote mede 25 pés x 107 pés.

Com o zoneamento R5B, aproximadamente 8.000 sqft podem ser construídos. O zoneamento C2-3 é uma sobreposição comercial que permite uma ampla variedade de grupos de uso comercial. De acordo com as atualizações recentes de zoneamento da Cidade de Yes, os lotes combinados podem se qualificar como um QRS (Qualifying Residential Site) devido à sua posição de esquina na extremidade curta da quadra, permitindo um FAR aumentado de 2,0 e aproximadamente 10.700-10.750 sqft construíveis se a casa for demolida e um novo edifício for construído. Excelente oportunidade para um edifício misto boutique com comércio no andar térreo e múltiplas unidades residenciais acima.

A casa de 3 famílias mede aproximadamente 25 pés x 55 pés em dois andares e o terceiro andar mede 25 pés x 24 pés. Apartamento do segundo andar recém-renovado.

Esta valiosa propriedade é a oportunidade perfeita para desenvolvimento residencial ou de uso misto.

As informações sobre o potencial de desenvolvimento são fornecidas apenas como orientação geral. Todas as possibilidades de construção, detalhes de zoneamento e usos permitidos devem ser verificadas de forma independente pelo comprador com as agências e profissionais apropriados da cidade. Nem o vendedor nem o corretor listador garantem ou asseguram qualquer resultado ou aprovação específica de desenvolvimento.

ID #‎	RLS20058635
Detalhes da propriedade	5 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo, interior: 3400 ft2, 316m2 (DOM): 121 days
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$8,376
Ônibus	4 minutos: B57
	5 minutos: Q39, Q54, Q59
	7 minutos: B38, Q58
	8 minutos: Q38, QM24, QM25
	10 minutos: Q67
Trem	2 milhas: "Woodside"
	2.7 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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