$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843
Property Description « Portuguese »
Propriedade Legal 4 Famílias no Livre Mercado
Oportunidade excepcional para possuir uma propriedade legal 4 famílias bem conservada no coração de Maspeth. Este sólido prédio de tijolos oferece renda imediata com significativo potencial de valorização, tornando-o ideal para investidores ou ocupantes proprietários que desejam fluxo de caixa de aluguel enquanto moram no local. 3 unidades de Dois Quartos e Um Banheiro e 1 unidade de Um Quarto e Um Banheiro, além de um porão completo e um quintal privativo. Todos os inquilinos estão pagando - mês a mês, sem contratos de aluguel em vigor, proporcionando flexibilidade para o próximo proprietário. A propriedade também pode ser entregue vazia, criando uma raríssima oportunidade de redefinir os aluguéis para o mercado ou configurar para ocupação total do proprietário. Cada unidade paga sua própria eletricidade e gás. Os inquilinos têm lavadoras e secadoras individuais no porão conectadas aos seus respectivos medidores. Com os aluguéis ajustados para as taxas de mercado atuais, a propriedade projeta uma taxa de cap de aproximadamente 5 a 6%, oferecendo um forte desempenho de longo prazo em um bairro altamente desejável do Queens.
Localizada em um terreno de 25 x 100 com um tamanho de construção expansivo de 20 x 72. Atualizações mecânicas importantes proporcionam tranquilidade, incluindo um novo forno a gás instalado em novembro de 2022, um telhado substituído em 2013 e um aquecedor de água atualizado em 2025. O grande porão do prédio inclui um espaço recreativo, armazenamento, lavanderia e área de utilidades. Situado em uma tranquila rua residencial com acesso conveniente a transporte, compras e comodidades locais, este é um ativo de valorização rara que combina estabilidade imediata com valorização futura. Uma verdadeira joia de investimento em Maspeth.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Propriedade Legal 4 Famílias no Livre Mercado
Oportunidade excepcional para possuir uma propriedade legal 4 famílias bem conservada no coração de Maspeth. Este sólido prédio de tijolos oferece renda imediata com significativo potencial de valorização, tornando-o ideal para investidores ou ocupantes proprietários que desejam fluxo de caixa de aluguel enquanto moram no local. 3 unidades de Dois Quartos e Um Banheiro e 1 unidade de Um Quarto e Um Banheiro, além de um porão completo e um quintal privativo. Todos os inquilinos estão pagando - mês a mês, sem contratos de aluguel em vigor, proporcionando flexibilidade para o próximo proprietário. A propriedade também pode ser entregue vazia, criando uma raríssima oportunidade de redefinir os aluguéis para o mercado ou configurar para ocupação total do proprietário. Cada unidade paga sua própria eletricidade e gás. Os inquilinos têm lavadoras e secadoras individuais no porão conectadas aos seus respectivos medidores. Com os aluguéis ajustados para as taxas de mercado atuais, a propriedade projeta uma taxa de cap de aproximadamente 5 a 6%, oferecendo um forte desempenho de longo prazo em um bairro altamente desejável do Queens.
Localizada em um terreno de 25 x 100 com um tamanho de construção expansivo de 20 x 72. Atualizações mecânicas importantes proporcionam tranquilidade, incluindo um novo forno a gás instalado em novembro de 2022, um telhado substituído em 2013 e um aquecedor de água atualizado em 2025. O grande porão do prédio inclui um espaço recreativo, armazenamento, lavanderia e área de utilidades. Situado em uma tranquila rua residencial com acesso conveniente a transporte, compras e comodidades locais, este é um ativo de valorização rara que combina estabilidade imediata com valorização futura. Uma verdadeira joia de investimento em Maspeth.
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