Na 640 County Route 3 em Ancramdale, história e possibilidade se encontram em uma propriedade que viveu muitas vidas e está pronta para seu próximo capítulo. Construída na década de 1960, esta casa distinta já recebeu viajantes como um bar e pousada local. Hoje, ela se apresenta como uma oportunidade rara para alguém com visão—seja para criar um lar acolhedor, uma pousada boutique ou um negócio voltado para um estilo de vida. O primeiro andar, com seu layout aberto e piso de concreto durável, oferece uma base flexível para reuniões, projetos criativos ou até mesmo um espaço de jantar rústico-chique. A cozinha reformada, com bancadas de granito e novos eletrodomésticos, está pronta para servir como o coração da casa, seja para refeições ou futuros hóspedes. No andar de cima, o segundo andar dispõe de três quartos e dois banheiros completos, enquanto o terceiro andar, com três salas adicionais já encanadas para um banheiro, convida à imaginação—suítes para hóspedes, estúdios de artistas ou retiros privados. Abaixo, o porão foi transformado em uma oficina de marcenaria, um aceno para a adaptabilidade da propriedade e seu potencial para criatividade prática. Com sistemas mecânicos atualizados já em funcionamento, a infraestrutura está preparada para apoiar tanto o conforto residencial quanto a ambição empreendedora. A própria terra é o que torna esta propriedade verdadeiramente extraordinária. Limitada pela Área de Conservação Pública dos Pântanos Drowned Lands, uma reserva de 112 acres gerida pela Columbia Land Conservancy e parte do complexo de zonas úmidas do Harlem Valley, a casa está cercada por beleza natural protegida. Este ambiente único oferece tanto privacidade quanto uma profunda conexão com a paisagem, onde a vida selvagem prospera e as estações se desenrolam em cores vibrantes. A área também proporciona a liberdade de manter animais de fazenda ou cultivar jardins, criando um estilo de vida que mistura autossuficiência com a serenidade de terras de conservação à sua porta. E com sua localização a apenas minutos da fronteira do Condado de Dutchess, você desfrutará do melhor dos dois mundos—o campo ondulado e a riqueza cultural do Condado de Columbia, juntamente com as cidades vibrantes, a gastronomia e as conexões de transporte do Condado de Dutchess. A vida aqui é enriquecida pelos muitos destinos próximos que tornam o Vale do Hudson tão especial. O Ancram Center for the Arts traz criatividade e performance para a comunidade, enquanto a Hillrock Estate Distillery oferece bebidas artesanais de classe mundial em um deslumbrante cenário rural. Para os entusiastas da equitação, a Mountain Valley Farm oferece experiências de passeio a cavalo, e o Pine Plains Emporium é um favorito local para presentes e tesouros únicos. Os amantes do ar livre encontrarão aventuras sem fim na Área do Rudd Pond e no Taconic State Park, onde caminhadas, natação e observação da vida selvagem fazem parte da vida diária. Os amantes da história apreciarão os Dutch's Spirits na Harvest Homestead Farm, um local da era da Proibição transformado em museu que conta a história do passado colorido da região. A 640 County Route 3 é mais do que uma propriedade—é um convite. Para honrar sua história, abraçar seu potencial e criar um estilo de vida que mistura criatividade, comunidade e charme rural. Tudo o que precisa é de alguém pronto para arregaçar as mangas e trazê-la de volta à vida.

At 640 County Route 3 in Ancramdale, history and possibility meet on a property that has lived many lives and is ready for its next chapter. Built in the 1960s, this distinctive home once welcomed travelers as a local bar and inn. Today, it stands as a rare opportunity for someone with vision—whether that means creating a warm home, a boutique bed-and-breakfast, or a lifestyle-driven business. The first floor, with its open layout and durable concrete flooring, offers a flexible foundation for gatherings, creative projects, or even a rustic-chic dining space. The upgraded kitchen, finished with granite counters and new appliances, is ready to serve as the heart of the home, whether for meals or future guests. Upstairs, the second floor provides three bedrooms and two full baths, while the third floor, with three additional rooms already plumbed for a bathroom, invites imagination—guest suites, artist studios, or private retreats. Below, the basement has been transformed into a woodworking shop, a nod to the property's adaptability and potential for hands-on creativity. With upgraded mechanicals already in place, the infrastructure is prepared to support both residential comfort and entrepreneurial ambition. The land itself is what makes this property truly extraordinary. Bordered by the Drowned Lands Swamp Public Conservation Area, a 112-acre preserve managed by the Columbia Land Conservancy and part of the larger Harlem Valley wetlands complex, the home is surrounded by protected natural beauty. This unique setting offers both privacy and a deep connection to the landscape, where wildlife thrives and the seasons unfold in vivid color. The acreage also provides the freedom to keep farm animals or cultivate gardens, creating a lifestyle that blends self-sufficiency with the serenity of conservation land at your doorstep. And with its location just minutes from the Dutchess County border, you'll enjoy the best of both worlds—Columbia County's rolling farmland and cultural richness, along with Dutchess County's vibrant towns, dining, and commuter connections. Life here is enriched by the many nearby destinations that make the Hudson Valley so special. The Ancram Center for the Arts brings creativity and performance to the community, while Hillrock Estate Distillery offers world-class craft spirits in a stunning countryside setting. For equestrian enthusiasts, Mountain Valley Farm provides horseback riding experiences, and the Pine Plains Emporium is a local favorite for unique gifts and treasures. Outdoor lovers will find endless adventure at the Rudd Pond Area and Taconic State Park, where hiking, swimming, and wildlife watching are part of daily life. History buffs will appreciate Dutch's Spirits at Harvest Homestead Farm, a Prohibition-era site turned museum that tells the story of the region's colorful past. 640 County Route 3 is more than a property—it's an invitation. To honor its history, to embrace its potential, and to create a lifestyle that blends creativity, community, and countryside charm. All it needs is someone ready to roll up their sleeves and bring it to life again. © 2025 OneKey™ MLS, LLC