$479,900 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 933751
Property Description « Portuguese »
Viva e Trabalhe, este lugar está preparado para ambas as funções - Oportunidade de Investimento Comercial/Industrial Prime - Quase 4 Acres Utilizáveis na Futura I-86, com 2 acres adicionais do outro lado da interestadual, oferecendo uma boa localização para uma futura oportunidade de anúncio publicitário. Atenção investidores e empreendedores: aproveitem esta rara oportunidade de possuir quase 6 acres no total de terras zonadas comercialmente com visibilidade imbatível e posicionamento estratégico. Esta propriedade está situada diretamente na Rota 17—que em breve será redesignada como Interestadual 86—e oferece acessibilidade excepcional, perfeitamente posicionada entre a Rota 17 e a Antiga Rota 17. A menos de uma milha da entrada da rodovia e menos de 2 milhas do Centro Médico Garnet Health e do hub regional de distribuição da UPS, esta localização coloca você no coração de um dos corredores comerciais mais ativos e crescentes das Catskills. Este local é o futuro ponto quente, com armazéns planejados na maior parte da área circundante. Originalmente uma casa residencial de 3 quartos, o edifício foi cuidadosamente renovado e agora é ideal para uso como escritório. O interior apresenta paredes elegantes de shiplap, um teto catedral estiloso, um banheiro completo espaçoso e três salas flexíveis que são perfeitas para escritórios privados, um espaço de conferência ou áreas de reunião com clientes. Um porão completo com garagem oferece excelente armazenamento ou possibilidades de expansão. Use o andar de cima e alugue a parte inferior - Porão Total com Saída e Garagem ou use para o seu próprio negócio. O layout expansivo da propriedade e o terreno nivelado oferecem um potencial sem fim: alugue o espaço de escritório renovado existente para uma renda imediata enquanto desenvolve um edifício adicional na ampla terra aberta. Um estacionamento de tamanho generoso oferece conveniência tanto para a equipe quanto para os visitantes. Com alta visibilidade, proximidade a infraestrutura chave e espaço para expansão, esta é uma oportunidade de investimento excepcional para um comprador visionário. Parcelas comerciais/industriais deste tamanho e localização estão se tornando cada vez mais raras - não perca sua chance de garantir uma posição em uma área em rápida evolução. O outdoor na propriedade não será transferido com a venda; este outdoor está voltado para a Antiga Rota 17~ Corretor divulga interesse*
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Viva e Trabalhe, este lugar está preparado para ambas as funções - Oportunidade de Investimento Comercial/Industrial Prime - Quase 4 Acres Utilizáveis na Futura I-86, com 2 acres adicionais do outro lado da interestadual, oferecendo uma boa localização para uma futura oportunidade de anúncio publicitário. Atenção investidores e empreendedores: aproveitem esta rara oportunidade de possuir quase 6 acres no total de terras zonadas comercialmente com visibilidade imbatível e posicionamento estratégico. Esta propriedade está situada diretamente na Rota 17—que em breve será redesignada como Interestadual 86—e oferece acessibilidade excepcional, perfeitamente posicionada entre a Rota 17 e a Antiga Rota 17. A menos de uma milha da entrada da rodovia e menos de 2 milhas do Centro Médico Garnet Health e do hub regional de distribuição da UPS, esta localização coloca você no coração de um dos corredores comerciais mais ativos e crescentes das Catskills. Este local é o futuro ponto quente, com armazéns planejados na maior parte da área circundante. Originalmente uma casa residencial de 3 quartos, o edifício foi cuidadosamente renovado e agora é ideal para uso como escritório. O interior apresenta paredes elegantes de shiplap, um teto catedral estiloso, um banheiro completo espaçoso e três salas flexíveis que são perfeitas para escritórios privados, um espaço de conferência ou áreas de reunião com clientes. Um porão completo com garagem oferece excelente armazenamento ou possibilidades de expansão. Use o andar de cima e alugue a parte inferior - Porão Total com Saída e Garagem ou use para o seu próprio negócio. O layout expansivo da propriedade e o terreno nivelado oferecem um potencial sem fim: alugue o espaço de escritório renovado existente para uma renda imediata enquanto desenvolve um edifício adicional na ampla terra aberta. Um estacionamento de tamanho generoso oferece conveniência tanto para a equipe quanto para os visitantes. Com alta visibilidade, proximidade a infraestrutura chave e espaço para expansão, esta é uma oportunidade de investimento excepcional para um comprador visionário. Parcelas comerciais/industriais deste tamanho e localização estão se tornando cada vez mais raras - não perca sua chance de garantir uma posição em uma área em rápida evolução. O outdoor na propriedade não será transferido com a venda; este outdoor está voltado para a Antiga Rota 17~ Corretor divulga interesse*
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