Excelente casa geminada legal de 3 famílias com jardim | Hipoteca assumível
Aproveite esta rara oportunidade de possuir uma casa geminada legal de 3 famílias totalmente renovada na Edgecombe Avenue e aproveite uma hipoteca assumível de $715.000 com uma taxa de juros de 3,375%. Localizada em uma das ruas residenciais mais procuradas do Upper Manhattan, esta bonita casa - com 4 andares de espaço habitável e um sótão totalmente acabado - oferece a combinação perfeita de caráter histórico e sofisticação moderna, com uma configuração ideal para proprietários que buscam renda de aluguel ou investidores astutos.
Duplex do proprietário nos andares de jardim e parlor | Viva luxuosamente em seu espaçoso duplex, que ocupa os andares de jardim e parlor. Um pátio da frente com portão dá boas-vindas a esta encantadora casa de 4 quartos, completa com um lindo jardim, sala de família com janelas e sótão acabado. Desfrute de acesso direto ao seu adorável quintal privado a partir da recente extensão da sala de estar. Tubos solares, estrategicamente colocados, trazem luz natural para a sala de estar onde a casa foi expandida. Detalhes originais em madeira, incluindo pisos de madeira e lareiras, criam um apelo atemporal, enquanto atualizações contemporâneas como piso aquecido radiante, ar-condicionado central e lavanderia na unidade garantem uma vida moderna sem esforço. Uma cozinha grande com ilha para refeições casuais oferece amplo armazenamento em armários com frente de vidro e bastante espaço para preparação de alimentos em bancadas de pedra. Uma pia de fazenda e uma máquina de lavar louça completam a imagem. Este andar térreo tem um quarto com lareira decorativa e um banheiro completo adjacente e de grande dimensão com chuveiro. Subindo as escadas, você encontrará belos detalhes em madeira ao redor da entrada do andar parlor original, que dá passagem a 3 quartos e 2 banheiros, sendo 1 deles suíte.
No segundo andar, você encontrará uma espaçosa residência de 2 quartos e 1 banheiro. Entre em uma sala de estar/sala de jantar ensolarada, de frente para o oeste, com vista para os jardins da casa geminada. A cozinha aberta e renovada com lava-louças tem amplo armazenamento, além de bancadas e backsplash modernos. O banheiro completo está idealmente localizado entre os quartos e o espaço de estar, assim como a máquina de lavar/secar na unidade.
No terceiro andar, você encontrará outra espaçosa residência de 2 quartos e 1 banheiro com banheiro completo e máquina de lavar/secar.
Esta propriedade pronta para morar é entregue vazia com um Certificado de Ocupação de 3 Famílias, oferecendo máxima flexibilidade para se mudar imediatamente, selecionar seus inquilinos ideais ou personalizar de acordo com sua visão sem as limitações de contratos de locação existentes. Esta casa legal de 3 famílias está a poucos passos do metrô A/C/B/D na 145th Street e perto dos cafés e restaurantes de Hamilton Heights.
Seja você esteja procurando uma residência principal com significativa renda de aluguel, uma casa familiar multigeracional ou uma propriedade de investimento de alto desempenho, 205 Edgecombe Avenue representa uma oportunidade excepcional em Manhattan.

Legal 3-Family Townhouse with Garden | Assumable Mortgage
Seize this rare opportunity to own a fully renovated, legal 3-family townhouse on Edgecombe Avenue and take advantage of an assumable $715,000 mortgage with an interest rate of 3.375%. Located on one of upper Manhattan's most sought-after residential streets, this handsome home -- with 4 floors of living space and a fully finished basement -- offers the perfect blend of historic character and modern sophistication, with an ideal configuration for owner-occupants seeking rental income or savvy investors.
Owner's Duplex on the Garden & Parlor Floors | Live luxuriously in your sprawling duplex, spanning the garden and parlor floors. A gated front yard welcomes you to this lovely 4-bedroom home, complete with gorgeous garden, windowed family room, and finished basement. Enjoy direct access to your lovely private backyard from the recently added living room extension. Thoughtfully placed solar tubes bring natural light into the living room where the house was expanded. Original wood details, including hardwood floors & mantlepieces create timeless appeal, while contemporary upgrades like radiant heated floors, central air conditioning, and in-unit laundry ensure effortless modern living. A large kitchen with island for casual dining offers plenty of storage in glass-front cabinets and ample space for food prep on stone countertops. A farmhouse sink and dishwasher complete the picture. This ground floor has one bedroom with decorative fireplace and an adjacent over-sized full bathroom with shower. Up the steps, you'll find beautiful wood details surrounding the original parlor-floor entry, giving way to 3 bedrooms and 2 bathrooms, 1 of which is ensuite.
On the second floor, you'll find a spacious 2-bedroom, 1-bathroom residence. Enter into a sunny, west-facing living/dining room overlooking the townhouse gardens. The open, renovated kitchen with dishwasher has ample storage as well as modern countertops and backsplash. The full bathroom is ideally located between the bedrooms and the living space, as is the in-unit washer/dryer.
On the third floor, you'll find another spacious 2-bedroom, 1-bathroom residence with full bathroom and washer/dryer.
This turnkey property is delivered vacant with a 3-Family Certificate of Occupancy, offering maximum flexibility to move in immediately, select your ideal tenants, or customize to your vision without the constraints of existing leases. This legal 3-family home is around the corner from the A/C/B/D trains at 145th Street and near the cafes & restaurants of Hamilton Heights.
Whether you're seeking a primary residence with substantial rental income, a multi-generational family home, or a high-performing investment property, 205 Edgecombe Avenue represents an exceptional opportunity in Manhattan.