Oportunidade para Gem Oversize Jr5/3Br-2Ba com Terraço Fechado em Edifício Luxuoso com Porteiro em Forest Hills

Amenidades Completas * Qualidade Impecável * Localização Prime * Andar Muito Alto * Volte para Casa e Sinta a Experiência de Luxo Todos os Dias!

CARACTERÍSTICAS IMPRESSIONANTES
• Renovado com Sabor e Distinção! Refinada Cozinha Gourmet: Bancadas de Quartzo Silestone, Armários Thomasville, Eletrodomésticos de Aço Inoxidável Premium com Lava-Louças, Micro-ondas e Geladeira Side by Side com Dispenser de Água e Máquina de Gelo
• 2 Banheiros Deslumbrantes Reformados com Chuveiros Estilo Spa e Revestimentos Finos, Vaso Sanitário Toto com Bidê
• Grande Hall Aconchegante Ideal para Escritório em Casa, Ampla Sala de Estar Profunda com Área de Jantar, 2 Quartos Rei, Flex 3º Quarto/Escritório, Espaço de Armário Extremamente Generoso em Todos os Cantos
• Moderno e Totalmente Renovado por Toda Parte com Ricas Novas Pisos de Madeira, Elegantes Portas Francesas, Novos Revestimentos e Ferragens, Interruptores Inteligentes, Ar e Aquecimento Central, Iluminação Personalizada
• Terraço Privado Fechado para Todos os Climas para Aproveitar Durante Todo o Ano
• Andar Muito Alto, Total Privacidade, Banho de Luz Solar, com Vistas Deslumbrantes de Todos os Cômodos, Exposição Sul Brilhante e Calor Natural

THE PARK LANE NORTH: EDIFÍCIO DE ALTA CLASSIFICAÇÃO COM SERVIÇO COMPLETO
Um dos melhores e mais selecionados edifícios luxuosos com porteiro 24h. Amenidades completas incluem uso gratuito de academia/centro de fitness, sala de cinema e lounge, terraço na cobertura mobiliado, jardim comunitário com churrasqueiras, sala de bicicletas, serviço de pacotes, sistema de vigilância gravada, software de conta de acionistas, lavanderia hi-tech 24h, estacionamento interno/externo, novo lobby prestigioso, novos corredores distintos, novos elevadores modernos.
Sistema de eficiência energética gerador de eletricidade co-gerado recentemente instalado e implementado. O sistema co-gerado, juntamente com as numerosas melhorias e adições ao edifício, reflete a estratégia visionária de uma cooperativa muito proativa, entusiástica e saudável.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
• Imediatamente adjacente a Forest Hills Gardens e ao pitoresco Forest Park
• Apenas 2 quarteirões curtos até a estação de trem expresso E/F, e 3 quarteirões até a estação LIRR (19min até a Penn Station). Caminhada fácil até todas as lojas e restaurantes.
• Convenientemente localizado perto de todas as principais rodovias. Rápida viagem até o JFK, Q10 e Q46 até St John's a poucos passos.
Zoned para a renomada escola primária PS101 de Forest Hills Gardens

INVESTIMENTO SÓLIDO
Pronto para mudar e excelente valor em todos os aspectos. Política generosa de sublocação de sublocações ilimitadas após 3 anos de residência é ideal para fluxo de caixa futuro e proteção de ativos, da mesma forma que um condomínio. Forest Hills demonstrou crescimento constante e confiável por décadas e continua a oferecer um enorme potencial de valorização.

Opportunity for Oversize Jr5/3Br-2Ba Gem with Enclosed Terrace in Forest Hills Luxury Doorman High Rise

Full Amenities * Impeccable Quality * Prime Location * Very High Floor * Come Home To Feel-Good Luxury Experience Everyday!

IMPRESSIVE FEATURES
• Renovated with Taste and Distinction! Refined Chef's Gourmet Kitchen: Silestone Quartz Counters, Thomasville Cabinets, Premium Stainless Appliances with Dishwasher, Microwave, and Side by side Refrigerator with Water Dispenser and Ice Maker
• 2 Stunning Remodeled Baths with Spa Style Shower Heads and Fine Fixtures, Toto Toilet with Bidet
• Large Inviting Foyer Ideal for Home Office, Spacious Deep Living Room with Dining Area, 2 King Size Bedrooms, Flex 3rd Br/Den, Extremely Generous Closet Space at Every Turn
• Modern and Fully Renovated Throughout with Rich New Wood Flooring, Elegant French Doors, New Moldings and Hardware, Smart Switches, Central Air & Heat, Custom Lighting
• Enclosed All-Season Private Terrace to Enjoy Year-Round
• Very High Floor, Total Privacy, Sundrenched, with Breathtaking Views from Every Room, Bright Southern Exposure and Natural Warmth

THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators.
Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op.

EXCELLENT LOCATION
• Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
• Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to LIRR station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
• Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away.
Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Move-in ready and excellent value in every respect. Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC