Histórico Circa 1854 Blue Victorian no Coração de Nyack. "Couch Court". Entre em uma peça da história de Nyack com esta linda Victorian restaurada, apresentando uma impressionante torre e detalhes arquitetônicos atemporais. Perfeitamente situada no centro da vila, esta joia de uso misto combina charme com funcionalidade moderna. Com sua localização privilegiada, elegante restauração e forte potencial de aluguel, esta é uma oportunidade de investimento excepcional em uma das cidades mais vibrantes do Vale do Hudson. A propriedade combina espaço comercial no térreo com uma unidade residencial no andar superior, proporcionando uma renda constante e valor a longo prazo. O primeiro andar possui 5 grandes salas, lareira, 2 banheiros, pisos de madeira, muitas janelas e tetos altos. Estacionamento para 6 carros, mais uma garagem para 2 carros. Couch Court tem sido carinhosamente mantida por seu atual proprietário desde 1998, quando uma grande restauração foi iniciada. Recebeu em 2001 o Prêmio de Mérito de Preservação Histórica do Condado de Rockland por Uso Adaptativo, bem como pelo Município de Orangetown e pela Assembleia do Estado de Nova York. O segundo andar tem 4 salas de bom tamanho e um banheiro completo. O terceiro andar possui um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, uma grande sala de estar, lavanderia, vistas para o rio, torre e cozinha com espaço para refeições. Porão completo com saída e muito espaço de armazenamento. Garagem para 2 carros, estacionamento para 6 carros com uma entrada de paralelepípedos que complementa o design exterior e a paisagem da casa. Sistema de alarme, sistema de sprinklers. Varanda frontal com cadeira de balanço, paisagismo maduro e placa de Designação Histórica pela Sociedade Histórica do Condado de Rockland. Faça seu sonho se tornar realidade ao possuir um dos melhores investimentos do Condado de Rockland e uma peça viva da história da comunidade.

Historic Circa 1854 Blue Victorian in the Heart of Nyack. "Couch Court". Step into a piece of Nyack's history with this beautifully restored Victorian featuring a striking turret and timeless architectural details. Perfectly situated in the village center, this mixed-use
gem blends charm with modern functionality. With its prime location, elegant restoration, and strong rental potential, this is
an exceptional investment opportunity in one of the Hudson Valley's most vibrant River towns. The property combines ground-floor commercial space with an upper level residential unit providing steady income and long -term value. First Floor features 5 large rooms, Fireplace, 2 half baths, hardwood floors, lots of windows, & high ceilings. Parking for 6 cars plus 2 car Garage. Couch Court has been lovingly maintained by its current owner since 1998 when a major restoration was started. Awarded in 2001 the Rockland County Historic Preservation Merit Award for Adaptive Use as well as by Town of Orangetown & New York State Assembly.
2nd floor has 4 nice size rooms, Full bath. 3rd floor has a 2 Br, 1 Bth apt. large Living Room, Laundry, River views, turret, Eat in kitchen. Full walk out basement with plenty of storage. 2 car garage, Parking for 6 cars has a paver driveway which complements the home's exterior design and landscaping. Alarm system, Sprinkler System. Front Rocking Chair Porch, mature landscaping and Historic Designation Marker by the Historical Society of Rockland County. Make this your dream come true to own one of Rockland County's finest trophy investment and a living piece of the community's history. © 2025 OneKey™ MLS, LLC