Investimento em East Williamsburg: Estabilidade de Renda Encontra Localização Premium

 

Apresentando uma oportunidade excepcional de investimento de uso misto na 17 Thames Street, estrategicamente localizada no coração de East Williamsburg. Situado em um amplo terreno de 23,5'X100', este edifício bem mantido foi projetado para maximizar a renda e o valor a longo prazo.

A Vantagem da Localização:

A propriedade possui uma posição imbatível, a poucos passos do trem L na Morgan Avenue. Está perfeitamente situada dentro de um dos corredores mais dinâmicos do Brooklyn, cercada por cafés renomados, restaurantes inovadores e centros criativos movimentados - uma verdadeira atração tanto para inquilinos residenciais quanto comerciais.

Renda Forte & Configuração:

A estabilidade imediata é garantida pelo espaço comercial no térreo, que se beneficia de um novo contrato de locação de 5 anos assinado. Acima, o edifício oferece aproximadamente 1.700 pés quadrados de espaço residencial, configurado como dois amplos apartamentos de 2 quartos e 1 banheiro. Cada unidade apresenta uma configuração funcional, áreas de estar confortáveis e excelente iluminação natural, atraindo diretamente o mercado de aluguel de alta demanda do bairro.

A 17 Thames Street oferece uma combinação poderosa de renda comprovada, ativos de qualidade e uma localização insubstituível, tornando-se um investimento pronto para o futuro crescimento.

 

East Williamsburg Investment: Income Stability Meets Prime Location

 

Presenting an exceptional mixed-use investment opportunity at  17 Thames Street, strategically located in the heart of East Williamsburg. Set on a substantial  23.5'X100' lot, this well-maintained building is designed to maximize income and long-term value.

The Location Advantage:

The property boasts an unbeatable position, just a short walk from the  Morgan Avenue L train. It is perfectly situated within one of Brooklyn's most dynamic corridors, surrounded by celebrated cafés, innovative restaurants, and bustling creative hubs-a true draw for both residential and commercial tenants.

Strong Income & Configuration:

Immediate stability is assured by the ground-floor retail space, which benefits from a  newly signed 5-year lease. Above, the building offers approximately 1,700 square feet of residential space, configured as two spacious 2-bedroom, 1-bath apartments. Each unit features a functional layout, comfortable living areas, and excellent natural light, appealing directly to the neighborhood's high-demand rental market.

17 Thames Street delivers a powerful combination of proven income, quality assets, and an irreplaceable location, making it a turnkey investment for future growth.