Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, ergue-se como uma nova e impressionante maravilha arquitetônica de uso misto, oferecendo oportunidades de escritório em andares inteiros variando de 4.575 pés quadrados a 8.041 pés quadrados, com a possibilidade de combinar até 24.123 pés quadrados de espaço adjacente. O Novo Edifício é um marco de nove andares, com 140 pés de altura, que entrega uma mistura rara de design, escala e funcionalidade, com layouts sem colunas, alturas de teto de 15 pés, grandes janelas do chão ao teto e vistas panorâmicas deslumbrantes de Manhattan de todos os níveis.
Um saguão com porteiro, sala de bicicletas segura, acesso por elevador, espaços em condições básicas, e a opção de layouts e acabamentos personalizados sob medida elevam a oferta para uma das mais atraentes em Astoria. Os andares da torre apresentam espaços ao ar livre privados, incluindo terraços, varandas, um deck comum na cobertura e um lounge para futuros inquilinos, criando um ambiente que inspira produtividade, criatividade e um verdadeiro "fator uau" para ocupantes de escritórios, médicos e de mídia que buscam um cenário ideal e moderno.
Posicionado na interseção da 35th Street com a 36th Avenue, Astoria Pointe coloca os ocupantes no centro de um dos mais conectados centros de transporte da cidade de Nova York. Situado a cinco minutos a pé das linhas de metrô N, W, R e M, oferecendo rotas rápidas para Manhattan e Queens. Principais artérias regionais, incluindo a Interstate 278, a Ponte Robert F. Kennedy (RFK Bridge), a Brooklyn-Queens Expressway (BQE) e a Long Island Expressway (LIE), proporcionam acesso contínuo ao Brooklyn, Bronx e Long Island. O Aeroporto de LaGuardia está a apenas 15 minutos de distância, com o JFK acessível em menos de 40 minutos, facilitando as viagens.
Situado em um bairro rico em comodidades, com estabelecimentos como Starbucks, Dunkin’, Bank of America, uma vibrante coleção de cafés e restaurantes locais, e estacionamento público. O perfil demográfico forte da área inclui quase meio milhão de residentes em um raio de 2 milhas, com 53% possuindo diploma de bacharel ou superior, e um poder de consumo anual de $6,6 bilhões, apoiando a demanda por espaços de trabalho modernos.
Astoria em si continua a emergir como um dos ecossistemas comerciais e culturais mais dinâmicos da cidade de Nova York. O bairro atrai uma população em rápido crescimento de profissionais criativos, talentos tecnológicos, trabalhadores de mídia e jovens profissionais, impulsionados em parte por âncoras como Kaufman Astoria Studios, e futuros desenvolvimentos da rezoneação Innovation QNS nas proximidades. Astoria Pointe se destaca como o ápice do novo desenvolvimento comercial no distrito, oferecendo vistas incomparáveis, qualidade arquitetônica excepcional e comodidades voltadas para o futuro.

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Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space. The New Building is a nine-story, 140-foot-tall landmark, that delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level.
A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting. 
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace. 
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.


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