Bem-vindo a 264 Orange Turnpike, uma oportunidade rara e versátil no coração de Sloatsburg. Atualmente utilizado como escritório de eletricista, esta propriedade bem conservada oferece flexibilidade excepcional sob a zonagem MU-1, permitindo uma ampla gama de usos comerciais ou uma potencial conversão para residencial multifamiliar. Situado em um lote de 0,27 acres com várias estruturas e mais de 5.700 pés quadrados combinados, o local fornece amplo espaço para personalizar suas operações comerciais, portfólio de investimentos ou visão de reurbanização. Os edifícios existentes incluem escritório funcional, oficina e áreas de armazenamento, juntamente com estacionamento no local e fácil acesso para funcionários, clientes ou inquilinos. Localizada diretamente na Orange Turnpike, a propriedade oferece forte visibilidade e acesso conveniente à Rota 17, ao NYS Thruway e à estação de trem de Sloatsburg. Se você está em busca de um espaço comercial pronto para uso, planejando um projeto de uso misto ou explorando possibilidades multifamiliares, 264 Orange Turnpike oferece um potencial excepcional em um corredor prime e em rápido crescimento do Vale do Hudson.

Welcome to 264 Orange Turnpike, a rare and versatile opportunity in the heart of Sloatsburg. Currently used as an electrician’s office, this well-maintained property offers exceptional flexibility under MU-1 zoning, allowing for a wide range of commercial uses or a potential conversion to multifamily residential. Situated on a 0.27-acre lot with multiple structures and over 5,700 sq ft combined, the site provides ample space to customize for your business operations, investment portfolio, or redevelopment vision. The existing buildings include functional office, workshop, and storage areas, along with on-site parking and easy access for staff, clients, or tenants. Located directly on Orange Turnpike, the property offers strong visibility and convenient access to Route 17, NYS Thruway, and the Sloatsburg train station.
Whether you're seeking a move-in ready commercial space, planning a mixed-use project, or exploring multifamily possibilities, 264 Orange Turnpike delivers outstanding potential in a prime, fast-growing Hudson Valley corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC