OPORTUNIDADE COMERCIAL PRIME - 6328 Rota 209, Kerhonkson - 5,02 Acres totais com um Grande Prédio e Dois Lotes Extras
Se você está procurando um local comercial sólido na Rota 209 com espaço para crescer, este é o lugar.
A peça principal é o edifício de 4.189 pés quadrados que a maioria das pessoas conhece como o antigo local de antiguidades Full Moon. Com tetos altos e muitas janelas, este edifício tem muito potencial para o seu novo negócio - varejo, escritório, loja, cervejaria, o que você precisar.
O que torna este lugar especial é o terreno: você está recebendo o prédio em seu lote, além de dois lotes adicionais aprovados que somam um total de 5,02 acres. Muito frente na Rota 209, água e esgoto da cidade disponíveis, e terreno plano que é fácil de trabalhar.
A contagem de tráfego aqui é forte durante todo o ano (a Rota 209 é a principal estrada de Kingston para os Catskills), e você está a apenas alguns minutos de Minnewaska, Mohonk, Arrowhead e todos os resorts que continuam atraindo pessoas da cidade.
A zoneamento é Comercial de Hamlet (HC), então quase tudo relacionado a negócios é permitido - filial de banco, restaurante, consultório médico, centro de fitness, armazenamento, espaço para eventos, o que você nomear.
Os impostos são razoáveis, cerca de $5.586/ano.
O proprietário está pronto para vender isso, então traga suas ideias e vamos conversar!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY- 6328 Route 209, Kerhonkson – 5.02 Acres total with Big Building & Two Extra Lots
If you’ve been looking for a solid commercial spot on 209 with room to grow, this is it.
The main piece is the 4,189 sq ft building most people know as the old Full Moon antique location. With high ceilings and plenty of windows this building has tons of potential for its new business. —retail, office, shop, brewery, whatever you need.
What makes this one special is the land: you’re getting the building on its lot plus two additional approved building lots that bring the total to 5.02 acres. Plenty of frontage on 209, town water and sewer available, and flat terrain that’s easy to work with.
Traffic count here is strong year-round (Route 209 is the main road from Kingston to the Catskills), and you’re only a few minutes from Minnewaska, Mohonk, Arrowhead, and all the resorts that keep pulling people up from the city.
Zoning is Hamlet Commercial (HC) so just about anything business-related flies—bank branch, restaurant, medical office, fitness center, self-storage, events space, you name it.
Taxes are reasonable at roughly $5,586/year.
Owner is ready to move this, so bring your ideas and let’s talk! © 2025 OneKey™ MLS, LLC