$375,000 - 6100 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 960561
Property Description « Portuguese »
Oportunidade de Investimento Excepcional em 6100 Route 209, Kerhonkson, NY: Este imóvel comercial está situado em uma importante artéria de tráfego em Kerhonkson, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Com zoneamento B, o local é adequado tanto para investimento quanto para uso próprio. Construído originalmente em 1981 como um banco, o edifício mantém muitas de suas características originais, tornando-o ideal para uma variedade de usos comerciais. Características do Imóvel: • Aproximadamente 195 m² de espaço de escritório acabado dividido em vários cômodos • Situado em um terreno de 0,87 acre em um único nível • Paisagismo profissional e maduro • Grande estacionamento pavimentado com cerca de 35 vagas • Aquecimento central por ar forçado e ar condicionado • Porão abaixo do nível do solo não acabado com tetos de 3 metros, atualmente usado para armazenamento e mecânicos Infraestrutura e Adaptabilidade do Banco: O imóvel ainda possui a janela de drive-thru, balcões de atendimento, cofre seguro e caixas de segurança, tornando-se bem adequado para a reabertura de uma agência bancária. O hall de entrada, lobby, sala de conferências, escritório privativo e sala de descanso oferecem um layout versátil que pode ser facilmente adaptado para outros usos comerciais, como um centro de cuidados infantis, agência de seguros, consultório médico (médico, dentista ou veterinário) ou escritório de advocacia. Quaisquer modificações no edifício para usos alternativos estão sujeitas à aprovação da prefeitura. Potencial de Expansão e Acessibilidade: Um porão completo e não acabado com tetos altos oferece espaço extra para armazenamento, enquanto o grande estacionamento garante espaço amplo para clientes e funcionários. O lote de 0,87 acre oferece espaço para futuras modificações. Sua localização estratégica na Route 209 garante excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-se uma oportunidade de negócios excepcional em uma área em ascensão.
ID #
960561
Ano de construção
1981
Impostos (por ano)
$4,517
Tipo de aquecimento
Ar quente
Ar-condicionado
Ar-condicionado central
Porão
Porão completo
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Oportunidade de Investimento Excepcional em 6100 Route 209, Kerhonkson, NY: Este imóvel comercial está situado em uma importante artéria de tráfego em Kerhonkson, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Com zoneamento B, o local é adequado tanto para investimento quanto para uso próprio. Construído originalmente em 1981 como um banco, o edifício mantém muitas de suas características originais, tornando-o ideal para uma variedade de usos comerciais. Características do Imóvel: • Aproximadamente 195 m² de espaço de escritório acabado dividido em vários cômodos • Situado em um terreno de 0,87 acre em um único nível • Paisagismo profissional e maduro • Grande estacionamento pavimentado com cerca de 35 vagas • Aquecimento central por ar forçado e ar condicionado • Porão abaixo do nível do solo não acabado com tetos de 3 metros, atualmente usado para armazenamento e mecânicos Infraestrutura e Adaptabilidade do Banco: O imóvel ainda possui a janela de drive-thru, balcões de atendimento, cofre seguro e caixas de segurança, tornando-se bem adequado para a reabertura de uma agência bancária. O hall de entrada, lobby, sala de conferências, escritório privativo e sala de descanso oferecem um layout versátil que pode ser facilmente adaptado para outros usos comerciais, como um centro de cuidados infantis, agência de seguros, consultório médico (médico, dentista ou veterinário) ou escritório de advocacia. Quaisquer modificações no edifício para usos alternativos estão sujeitas à aprovação da prefeitura. Potencial de Expansão e Acessibilidade: Um porão completo e não acabado com tetos altos oferece espaço extra para armazenamento, enquanto o grande estacionamento garante espaço amplo para clientes e funcionários. O lote de 0,87 acre oferece espaço para futuras modificações. Sua localização estratégica na Route 209 garante excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-se uma oportunidade de negócios excepcional em uma área em ascensão.
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