$719,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Portuguese »

Este edifício está localizado na rota 304 Sul, uma propriedade perfeita para um investidor e um usuário, o proprietário atual adquiriu 1/4 do espaço e agora desocupou e se mudou para um novo escritório. O novo proprietário pode usar este espaço para seu próprio negócio ou alugá-lo para obter uma renda extra. O espaço vago agora possui um contrato de locação de $1.280 por mês para um profissional da área médica. Este belo edifício de escritório profissional renovado está disponível para venda em Pearl River, NY. Atualmente, há um salão de beleza ocupando 3/4 do edifício, pagando um aluguel de $2.575 por mês e 75% da conta de serviços públicos. Este encantador e altamente visível espaço de escritório, com endereço 189 South Pearl Street, também é conhecido como Rt. 304. O edifício é perfeito para uma variedade de profissionais, incluindo dentistas, quiropraxistas, fisioterapeutas, psicoterapeutas, médicos, spas, salões e estúdios de yoga/fitness. O edifício possui instalações de lavanderia separadas no nível principal, bem como uma rampinha acessível para cadeirantes na frente. Existem 10 vagas de estacionamento no local, e o edifício tem duas entradas separadas. As seis áreas de escritório espaçosas e arejadas possuem janelas, e há uma incrível área de recepção. Cada escritório separado possui encanamento com tubulações de água nas paredes, se necessário. O edifício está equipado com ar-condicionado central, três banheiros acessíveis para deficientes, Wi-Fi e câmeras de vigilância. Localizada na Rota 304 em Pearl River, a propriedade está situada na fronteira do Condado de Bergen (Montvale, NJ) e é convenientemente próxima a lojas, restaurantes e transporte público, incluindo linhas de trem e ônibus da NJ Transit. A propriedade também inclui um quintal cercado e um grande porão para armazenamento, e uma nova caldeira e aquecedor de água foram instalados recentemente em janeiro de 2023. Observe que as fotos foram tiradas antes do salão de beleza ser inquilino. Agora está configurado como um belo salão.

ID #‎	939258
Ano de construção	1940
Impostos (por ano)	$20,974
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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