$250,000 - 33-35 W Central Avenue, Pearl River, NY 10965｜ID # 961817

Property Description « Portuguese »

Negócio à Venda – Pub Irlandês Pronto para Uso com Opção de Contrato de 10 Anos, DBA, Taverna do Tio Tommy**
Este é um **negócio à venda apenas** com um **contrato de 10 anos** (contrato de 10 anos + opção de 5 + 5 anos, totalizando 20 anos). O espaço está totalmente equipado, operacional e pronto para imediata transferência. Destaques
- **Pub irlandês nostálgico pronto para uso** com marca estabelecida - **Bar longo**, áreas de jantar separadas adequadas para ** festas e eventos privados**
- **Palco e pista de dança** ideais para música ao vivo e entretenimento - **Localização privilegiada em Pearl River** com intenso movimento de pedestres - **Cozinha completa** com capacidade para brunch, jantar e serviço noturno - **Licença de bebidas transferível sujeita à aprovação da NYSLA** (se aplicável)
*Termos do Contrato** 1º ano de aluguel:** $6,500/mês 2º Ano $7,000.00 **Contrato:** *Mais 75% das despesas de utilidades. Proprietário paga impostos de propriedade. *10 anos + opção de 5 anos + outra opção de 5 anos (total de 20 anos) - Termos favoráveis para um espaço de restaurante/bar totalmente equipado
## **Por Que Esta É uma Grande Oportunidade** - Totalmente operacional, sem necessidade de construção - Base de clientes estabelecida - Grande potencial nos finais de semana e à noite
- Layout amigável para eventos (palco, pista de dança, salas de jantar) - Rara disponibilidade de contrato de longo prazo em Pearl River

ID #‎	961817
Impostos (por ano)	$39,989
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Parcial

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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