Penthouse à Beira-Mar na Marina Astoria Com acabamentos elegantes, um terraço privado na cobertura e proximidade com transporte público, parques exuberantes e dezenas de restaurantes, cafés, bares e lojas, este novo penthouse de 2 quartos e 2 banheiros é um retrato do luxo contemporâneo na cidade. Janelas de vidro triplo do chão ao teto permitem a entrada de uma abundância de luz natural, enquanto mantém os interiores silenciosos e com temperatura estável. Pisos de carvalho em tábuas largas percorrem todo um plano aberto que maximiza a metragem quadrada. Portas de núcleo sólido apresentam fechaduras inteligentes, e o aquecimento e resfriamento controlados pelo Nest oferecem controle preciso da temperatura e otimizam a eficiência energética. O terraço é perfeito para jardinagem urbana, banhos de sol, refeições ao ar livre, entretenimento e mais. Também há uma lavanderia prática na unidade. Um foyer acolhedor adornado com um armário para casacos leva a uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto, saturadas com luz do sul e do oeste. A cozinha está equipada com uma ilha para refeições, bancadas e backsplash em quartzo elegantes, armários e gavetas personalizados com fechamento suave, uma torneira Grohe sofisticada, uma geladeira de vinho Liebherr e eletrodomésticos de alta qualidade totalmente integrados da Miele. Espaçoso e iluminado, o quarto principal recebe uma luz vibrante do leste e tem um enorme closet walk-in e um banheiro privativo luxuoso com uma pia personalizada de carvalho, um vaso sanitário Toto, torneira Grohe cromada polida e um chuveiro walk-in com vidro. O segundo quarto possui um armário embutido e fácil acesso a um segundo banheiro completo com uma pia personalizada de carvalho, um vaso sanitário Duravit montado na parede e torneiras Toto cromadas polidas. A Marina Astoria é um novo condomínio de luxo à beira-mar localizado em um dos bairros culturalmente mais vibrantes de toda a cidade. Com espaços incríveis de amenidades e acesso rápido aos principais calçadões pedonais de Astoria, a Marina Astoria oferece aos residentes uma experiência de vida que é o melhor dos dois mundos. O edifício possui um pátio paisagístico, centro de fitness, biblioteca, spa para pets, espaço de co-working, sala de meditação, sala de brincadeiras para crianças e um terraço na cobertura mobilado com vistas pitorescas do horizonte. Também há estacionamento no local, armazenamento privado e uma sala para bicicletas. As avenidas Broadway e 30 e 31 estão repletas de restaurantes e opções de vida noturna. A Praia de Hallet’s Cove, o Parque de Esculturas Socrates, o Parque Rainey e o Museu Noguchi estão todos a poucos passos de distância, e os campos atléticos e a piscina pública no Parque Astoria estão a algumas quadras. As opções de transporte público incluem o ferry de NYC e as linhas de metrô N/W. Animais de estimação são bem-vindos. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Arquivo nº CD21-0329. Patrocinador: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, Nova York 11354.

Waterfront Penthouse at Marina Astoria Boasting chic finishes, a private rooftop terrace, and close proximity to public transportation, lush parks, and dozens of restaurants, cafes, bars, and shops, this brand new 2-bedroom, 2-bathroom penthouse is a portrait of contemporary city luxury. Floor-to-ceiling triple-pane windows let in an abundance of natural light while keeping interiors quiet and temperature-stable. Wide plank oak floors run throughout an open-concept floorplan that maximizes square footage. Solid core doors feature smart lock hardware, and Nest-controlled heating and cooling offers precision temperature control and optimizes energy efficiency. The terrace is perfect for urban gardening, sun lounging, alfresco dining, entertaining, and more. There is also a convenient in-unit washer/dryer. A welcoming foyer adorned with a coat closet leads into an open plan living room, dining room, and kitchen saturated with southern and western light. The kitchen is equipped with an eat-in island, chic quartz countertops and backsplash, custom soft-close cabinets and drawers, a sleek Grohe faucet, a Liebherr wine fridge, and high-end fully integrated appliances from Miele. Spacious and bright, the primary bedroom receives vibrant eastern light and has a huge walk-in closet and a sumptuous en-suite bathroom with a custom oak vanity, a Toto toilet, polished chrome Grohe fixture, and a glass-enclosed walk-in shower. The second bedroom has a built-in reach-in closet and easy access to a second full bathroom with a custom oak vanity, a Duravit wall-mounted toilet, and polished chrome Toto fixtures. The Marina Astoria is a brand new luxury waterfront condominium nestled in one of the most culturally vibrant neighborhoods in the entire city. With incredible amenity spaces and quick access to Astoria’s main pedestrian strips, Marina Astoria offers residents a best-of-both-worlds living experience. The building has a landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, and a furnished rooftop terrace with picturesque skyline views. There is also on-site parking, private storage, and a bicycle room. Broadway and 30th and 31st Avenues are thronged with eateries and nightlife options. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, and The Noguchi Museum are all just down the street, and the athletic fields and public pool in Astoria Park are a few blocks away. Public transportation options include the NYC Ferry and the N/W subway lines. Pets are welcome. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD21-0329. Sponsor: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.