A 44 Decatur Street é uma casa em estilo townhome recém-renovada em Brooklyn, oferecida diretamente pelo proprietário. Ela abriga duas residências duplex, cada uma com um layout de dois quartos e um banheiro, e um padrão de renovação consistente e limpo. A estimativa de impostos mensais de $2012 cobre tanto a 44 Decatur Street quanto a 46 Decatur Street e será dividida entre elas.

A Unidade 1 se estende pelos níveis do jardim e inferior. O andar principal possui pisos de madeira, tetos altos, iluminação embutida e uma área de estar que se abre naturalmente para a cozinha. Os acabamentos são modernos sem serem exagerados, com eletrodomésticos de aço inoxidável, armários sólidos e um esquema de azulejos direto. O banheiro inclui uma banheira e um chuveiro fechado com vidro. O nível inferior adiciona espaço flexível para recreação ou armazenamento e possui uma conexão para máquina de lavar e secar. Esta unidade tem acesso exclusivo ao deck dos fundos e a um jardim pavimentado, que proporciona à casa uma extensão ao ar livre privada raramente encontrada nesta faixa de preço.

A Unidade 2 está nos andares superiores e mantém o mesmo nível de renovação. Possui pisos de madeira, tetos altos, iluminação atualizada e uma cozinha moderna com eletrodomésticos de aço inoxidável e armários brancos. A área de estar é iluminada durante todo o dia e os dois quartos têm acabamentos limpos com boa exposição à luz natural. O banheiro segue o mesmo design contemporâneo de azulejos, com uma banheira e chuveiro completos.

A propriedade está situada em um bloco tranquilo de brownstones em Bedford Stuyvesant, próximo a cafés, serviços locais e transporte. Com duas casas duplex renovadas e espaço externo dedicado para a residência inferior, a 44 Decatur está bem posicionada para um usuário final ou um investidor em busca de uma propriedade forte e estável em Brooklyn.

44 Decatur Street is a newly renovated Brooklyn townhome offered directly by the owner. It holds two duplex residences, each with a two bedroom one bathroom layout and a consistent, clean renovation standard. The monthly tax estimate of $2012 covers both 44 Decatur Street and 46 Decatur Street and will be divided between them.

Unit 1 extends across the garden and lower levels. The main floor has hardwood floors, tall ceilings, recessed lighting, and a living area that opens naturally into the kitchen. The finishes are modern without being overdone, with stainless steel appliances, solid cabinetry, and a straightforward tile scheme. The bathroom includes a soaking tub and a glass enclosed shower. The lower level adds flexible space for recreation or storage and has a washer dryer hookup. This unit has exclusive access to the rear deck and a paved garden, which gives the home a private outdoor extension rarely found at this price point.

Unit 2 sits on the upper floors and carries the same level of renovation. It has hardwood floors, high ceilings, updated lighting, and a modern kitchen with stainless steel appliances and white cabinetry. The living area is bright throughout the day and the two bedrooms have clean finishes with solid window exposure. The bathroom follows the same contemporary tile design with a full tub and shower.

The property stands on a quiet brownstone block in Bedford Stuyvesant close to cafés, local services, and transit. With two renovated duplex homes and dedicated outdoor space for the lower residence, 44 Decatur is well positioned for an end user or an investor seeking a strong, stable property in Brooklyn. © 2025 OneKey™ MLS, LLC