Uma clássica residência de tijolos de três andares com um porão totalmente acabado, agora totalmente renovada e entregue com duas unidades atualizadas. Cada residência oferece aproximadamente 130 metros quadrados de espaço vital. O duplex superior apresenta três quartos e um banheiro e meio nos dois andares de cima, enquanto o duplex inferior disponibiliza dois quartos, acesso direto ao quintal e um deck nos fundos. Ambas as unidades incluem novos sistemas de ar condicionado tipo split, cozinhas novinhas em folha, novos eletrodomésticos, novos aquecedores de água, pisos de madeira original restaurados, iluminação atualizada em todo o espaço, pintura nova e bancadas de cozinha em quartzo.

Situada em um lote gerenciável e a minutos de destinos diários importantes, a localização oferece acesso rápido ao distrito à beira-mar, principais rotas de transporte, ao hospital, à rodovia e à interstate. Os quarteirões ao redor continuam a experimentar investimentos ativos e múltiplas multi-famílias de tijolos renovadas, apoiando uma forte absorção e potencial de longo prazo.

Entregue completamente livre com acesso mecânico claro e utilidades públicas disponíveis, a propriedade fornece um caminho eficiente para ocupação ou investimento. Como está localizada dentro do Distrito Histórico do East End, dois potenciais incentivos fiscais podem se aplicar: a isenção RPTL §444-a e o programa de crédito fiscal para reabilitação do SHPO do Estado de Nova York. Os compradores devem verificar a elegibilidade e os requisitos de aplicação com as agências apropriadas.

Uma oportunidade flexível e pronta para uso de duas unidades posicionadas para um desempenho duradouro em um dos corredores de maior atividade de investimento de Newburgh.

A classic three-story brick residence with a fully finished basement, now fully renovated and delivered with two upgraded units. Each residence offers approximately 1,400 sq ft of living space. The upper duplex features three bedrooms and one-and-a-half baths across the top two floors, while the lower duplex provides two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand new kitchens, new appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood flooring, updated lighting throughout, fresh paint, and quartz kitchen counters.

Set on a manageable lot and minutes from key daily destinations, the location offers quick access to the waterfront district, major commuter routes, the hospital, the Thruway, and the interstate. The surrounding blocks continue to experience active investment and multiple renovated brick multi-families, supporting strong absorption and long-term potential.

Delivered fully vacant with clear mechanical access and public utilities in place, the property provides an efficient path for occupancy or investment. Because it is located within the East End Historic District, two potential tax incentives may apply: the RPTL §444-a exemption and the New York State SHPO rehabilitation tax credit program. Buyers should verify eligibility and application requirements with the appropriate agencies.

A flexible, turnkey two-unit opportunity positioned for durable performance in one of Newburgh’s most investment-active corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC