Luxo à Beira-Mar na Marina Astoria. Com acabamentos elegantes, espaço externo privativo e proximidade de transporte público, parques luxuriantes e dezenas de restaurantes, cafés, bares e lojas, esta nova casa com 2 quartos e 2 banheiros é um retrato da vida contemporânea na cidade. Janelas de vidro triplo do chão ao teto deixam entrar uma abundância de luz natural, mantendo os interiores silenciosos e com temperatura estável. Pisos largos de carvalho percorrem um layout de conceito aberto que maximiza a metragem quadrada. Portas de núcleo sólido possuem hardware de fechamento inteligente, e o aquecimento e resfriamento controlados por Nest oferecem controle preciso da temperatura e otimizam a eficiência energética. A varanda/terraço é perfeito para jardinagem urbana, relaxamento ao sol e entretenimento. Também há uma conveniente lavadora/secadora na unidade. A casa começa com uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em um plano aberto saturado de luz oriental. A cozinha é equipada com elegantes bancadas e backsplash de quartzo, armários e gavetas com fechamento suave personalizados, uma torneira Grohe sofisticada e eletrodomésticos de alta qualidade totalmente integrados da Blomberg. Amplo e iluminado, o quarto principal possui um enorme closet e um luxuoso banheiro privativo com uma bancada de carvalho personalizada, um vaso sanitário Toto, acessórios Grohe de cromado polido e um chuveiro walk-in com box de vidro. O segundo quarto possui um closet embutido e fácil acesso a um segundo banheiro completo com uma bancada de carvalho personalizada, um vaso sanitário Duravit montado na parede e acessórios Toto de cromado polido. A Marina Astoria é um novo condomínio de luxo à beira-mar situado em um dos bairros com a cultura mais vibrante de toda a cidade. Com incríveis espaços de amenidades e rápido acesso às principais ruas de pedestres de Astoria, a Marina Astoria oferece aos residentes uma experiência de vida que combina o melhor dos dois mundos. O edifício possui um pátio paisagístico, sala de fitness, biblioteca, spa para pets, espaço de co-working, sala de meditação, playroom infantil e um terraço na cobertura mobiliado com vistas pitorescas do horizonte. Também há estacionamento no local, armazenamento privado e uma sala de bicicletas. As avenidas Broadway e 30 e 31 estão repletas de opções de restaurantes e vida noturna. A Praia de Hallet’s Cove, o Parque de Esculturas Socrates, o Parque Rainey e o Museu Noguchi estão todos a poucos passos, e os campos de atletismo e a piscina pública no Parque Astoria ficam a poucas quadras de distância. As opções de transporte público incluem o Ferry de NYC e as linhas de metrô N/W. Animais de estimação são bem-vindos. Os termos de oferta completos estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Número do arquivo: CD21-0329. Patrocinador: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.

Waterfront Luxury at Marina Astoria Boasting chic finishes, private outdoor space, and close proximity to public transportation, lush parks, and dozens of restaurants, cafes, bars, and shops, this brand new 2-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary city living. Floor-to-ceiling triple-pane windows let in an abundance of natural light while keeping interiors quiet and temperature-stable. Wide plank oak floors run throughout an open-concept floorplan that maximizes square footage. Solid core doors feature smart lock hardware, and Nest-controlled heating and cooling offers precision temperature control and optimizes energy efficiency. The balcony/terrace is perfect for urban gardening, sun lounging, and entertaining. There is also a convenient in-unit washer/dryer. The home begins with an open plan living room, dining room, and kitchen saturated with eastern light. The kitchen is equipped with chic quartz countertops and backsplash, custom soft-close cabinets and drawers, a sleek Grohe faucet, and high-end fully integrated appliances from Blomberg. Spacious and bright, the primary bedroom has a huge walk-in closet and a sumptuous en-suite bathroom with a custom oak vanity, a Toto toilet, polished chrome Grohe fixture, and a glass-enclosed walk-in shower. The second bedroom has a built-in reach-in closet and easy access to a second full bathroom with a custom oak vanity, a Duravit wall-mounted toilet, and polished chrome Toto fixtures. The Marina Astoria is a brand new luxury waterfront condominium nestled in one of the most culturally vibrant neighborhoods in the entire city. With incredible amenity spaces and quick access to Astoria’s main pedestrian strips, Marina Astoria offers residents a best-of-both-worlds living experience. The building has a landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, and a furnished rooftop terrace with picturesque skyline views. There is also on-site parking, private storage, and a bicycle room. Broadway and 30th and 31st Avenues are thronged with eateries and nightlife options. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, and The Noguchi Museum are all just down the street, and the athletic fields and public pool in Astoria Park are a few blocks away. Public transportation options include the NYC Ferry and the N/W subway lines. Pets are welcome. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD21-0329. Sponsor: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.