Oportunidade comercial prime em 900 Route 109, Lindenhurst. Este edifício independente de um andar oferece 216 m² de espaço interior e é ideal para escritório médico, escritório profissional, varejo, restaurante, deli, loja de conveniência ou uso de escritório geral. A propriedade possui 14 vagas de estacionamento em superfície (uma forte proporção de 6,03 para cada vaga) e apresenta alta visibilidade ao longo de um grande corredor comercial com mais de 42.000 veículos por dia. Localizada em uma área com excelente demografia, incluindo uma renda média familiar acima de $105.000 e uma forte população de funcionários durante o dia. O local também oferece acesso conveniente ao LIRR e aos principais aeroportos regionais, tornando-se uma escolha excepcional para uma ampla gama de operações comerciais. O espaço pode ser dividido entre 2 a 3 locatários, com medidores separados disponíveis.

Prime commercial opportunity at 900 Route 109, Lindenhurst. This freestanding, single-story building offers 2,321 square feet of interior space and is ideally suited for medical office, professional office, retail, restaurant, deli, convenience store, or general office use. The property features 14 surface parking spaces (a strong 6.03 parking ratio) and boasts high visibility along a major commercial corridor with over 42,000 vehicles per day. Located in an area with excellent demographics, including a median household income above $105,000 and a strong daytime employee population. The site also offers convenient access to the LIRR and major regional airports, making it an exceptional choice for a wide range of business operations. Space can be devided between 2-3 tenants, seperate meters present. A © 2025 OneKey™ MLS, LLC