Uma Triplex Escultural Imersa em Luz, Natureza e Calma Contemporânea
Exclusivo da La Botanica

Em um quarteirão tranquilo e arborizado no East Village, a Residência 1 da La Botanica se desdobra como um santuário contemporâneo privado, um triplex de 4 quartos e 4,5 banheiros onde a arquitetura, a natureza e o artesanato estão em perfeito diálogo.

Projetada pelo DXA Studio, a La Botanica é um condomínio boutique com cinco residências inspirado em princípios biofílicos. Diretamente em frente a um jardim botânico, o edifício canaliza uma conexão sem esforço com o exterior por meio de vistas cuidadosamente curadas, luz filtrada e uma paleta de materiais serena e moderna.

Dentro dessa estrutura, a Residência 1 tem uma sensação quase de galeria: um estudo em proporção, texturas naturais e movimento escultural. Uma escadaria de madeira e vidro âncora a casa, envolvendo uma sequência de pátios de luz ao ar livre que alteram a atmosfera ao longo do dia. Terrazas em todos os três níveis estendem os interiores para fora, dissolvendo limites e convidando a natureza a entrar.

O piso principal de estar encontra um belo equilíbrio entre volume e intimidade. Uma rara parede de vidro de 7 metros de largura emoldura o jardim botânico, enquanto duas varandas Julieta criam momentos suaves de conexão com a rua. Desdobrando-se sem esforço das áreas de estar e jantar, um deck privado de 42 metros quadrados se encontra sob um dossel de árvores maduras. É uma sala externa isolada, projetada para manhãs lentas, reuniões generosas ou uma vida cotidiana sem esforço.

A cozinha continua o silêncio luxuoso da casa: armários brancos minimalistas, superfícies polidas e uma suíte de aparelhos Miele e Liebherr. A pia Franke, de fabricação suíça, está integrada à ilha, oferecendo um ponto de vista contemplativo sobre a paisagem interna e externa da casa.

Um nível abaixo, a suíte principal é um refúgio tranquilo esculpido na parte traseira da residência, definido pela privacidade, luz suave e dois pátios internos. O banheiro tem uma sensação de spa e arquitetura, com lajes de mármore italiano Florim aquecidas por radiação, uma banheira de imersão independente e uma pia dupla flutuante com detalhes em nogueira.

Três quartos adicionais ecoam a mesma materialidade refinada, cada um orientado para um pátio interno. Seus banheiros acompanhantes apresentam acessórios esculturais, acentos laqueados e uma continuidade de tom que traz harmonia aos três níveis.

O andar mais baixo oferece flexibilidade e funcionalidade: lavanderia, um banheiro adicional, amplo armazenamento embutido e acesso a um pátio submerso. Tapetes acústicos sob cada andar preservam uma sensação de quietude em todo o triplex.

Parte arquitetura, parte retiro natural, parte galeria moderna, a Residência 1 da La Botanica é uma casa definida não apenas por suas características, mas por sua sensação: calma, refinada e profundamente conectada ao seu entorno.

Também conhecido como: Condomínio 619 East 6th Street.

Os termos completos da oferta estão descritos no plano de oferta ("Offering Plan") disponível junto ao Patrocinador. Arquivo # CD18-0327. Patrocinador: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12º Andar, Nova Iorque, NY 10018. Oportunidade de Habitação Igualitária.

A Sculptural Triplex Immersed in Light, Nature, and Contemporary Calm
Exclusive to La Botanica

On a quiet, tree-lined block in the East Village, Residence 1 at La Botanica unfolds like a private contemporary sanctuary, a 4-bedroom, 4.5-bath triplex where architecture, nature, and craftsmanship are held in perfect dialogue.

Designed by DXA Studio, La Botanica is a boutique five-residence condominium inspired by biophilic principles. Directly across from a botanical garden, the building channels an effortless connection to the outdoors through curated views, filtered light, and a serene, modern material palette.

Within this framework, Residence 1 feels almost gallery-like: a study in proportion, natural textures, and sculptural movement. A wood-and-glass staircase anchors the home, wrapping around a sequence of open-air light courts that shift the atmosphere throughout the day. Terraces on all three levels extend the interiors outward, dissolving boundaries and inviting nature in.

The main living floor strikes a beautiful balance between volume and intimacy. A rare 23-foot-wide glass wall frames the botanical garden, while two Juliet balconies create soft moments of connection to the street. Folding effortlessly off the living and dining areas, a 450-square-foot private deck sits beneath a canopy of mature trees. It is a secluded outdoor room designed for slow mornings, generous gatherings, or effortless everyday living.

The kitchen continues the home's quiet luxury: minimalist white cabinetry, honed surfaces, and a suite of Miele and Liebherr appliances. The Swiss-made Franke sink is set into the island, offering a contemplative vantage point across the home's indoor-outdoor landscape.

One level below, the primary suite is a tranquil retreat carved into the rear of the residence, defined by privacy, soft light, and two interior courts. The bath feels spa-like and architectural, with radiant-heated marbled Italian Florim slabs, a freestanding soaking tub, and a floating walnut-accented double vanity.

Three additional bedrooms echo the same refined materiality, each oriented toward an interior court. Their accompanying baths feature sculptural fixtures, lacquered accents, and a continuity of tone that brings harmony across the three levels.

The lowest floor offers flexibility and function: laundry, an additional powder room, extensive built-in storage, and access to a sunken court. Sound attenuation mats under each floor preserve a sense of quietude throughout the triplex.

Part architecture, part nature retreat, part modern gallery, Residence 1 at La Botanica is a home defined not just by its features, but by its feeling: calm, refined, and deeply connected to its surroundings.

Also Known As: 619 East 6th Street Condominium.

The complete offering terms are set out in the offering plan ("Offering Plan") available from the Sponsor. File # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Equal Housing Opportunity.