Esta casa zen modernista tem uma relação rara com o Tompkins Square Park. Ela se encontra logo acima de onde a linha das árvores encontra a cidade, permitindo que a luz da manhã passe através dos galhos e entre no espaço antes que o resto do bairro acorde. Ao longo do dia, a atmosfera muda com o clima. Neve, chuva e o sol do final do dia têm leitura diferente a partir desse ponto de vista, e o parque se torna parte da experiência interior, em vez de uma vista distante.

Este amplo loft projetado pelo notável arquiteto modernista Joel Sanders cria um espaço ininterrupto que vive com a facilidade de um retiro, enquanto permanece conectado ao seu entorno. Todo o espaço utiliza materiais personalizados feitos sob medida. O layout aberto é emoldurado por trabalhos de marcenaria sob medida e pisos branqueados que mantêm o ambiente calmo, luminoso e aberto. Como combina duas unidades, incluindo uma posição de esquina, ele abrange grande parte da fachada do edifício e captura as exposições para o parque e horizonte típicas de dois apartamentos.

A cozinha é suavemente refinada, com eletrodomésticos embutidos e uma ilha esculpida que funciona naturalmente para cozinhar, trabalhar ou receber. A área de dormir segue as mesmas linhas modernistas limpas. O banheiro introduz uma atmosfera íntima com superfícies de pedra e iluminação quente, ancorado por uma banheira de imersão que reforça a sensação de retiro.

A vida diária aqui se estende além das paredes. Ao sair do Christodora House, você se encontra imediatamente no Tompkins Square Park e em um dos trechos mais bonitos da Avenue B, um corredor histórico de arquitetura do início do século vinte entre a Sétima e a Décima Rua. A área se tornou um centro para gastronomia e cultura, com vários dos restaurantes mais bem avaliados da cidade, bares renomados e cafés independentes, todos a poucos minutos. O parque tem um espaço para cães, um dos melhores da cidade, e sua contínua revitalização contribuem para a sensação de comunidade e natureza entrelaçada na vida cotidiana.

O Christodora House é um condomínio pré-guerra com serviços completos, com porteiro 24 horas, lavanderia em todos os andares e áreas comuns renovadas. Conhecido por sua história criativa e presença inconfundível, continua sendo um dos edifícios mais reconhecíveis do East Village.

Esta casa oferece uma combinação incomum: a calma tranquila das copas das árvores com a extensão e o drama das vistas do centro da cidade. É um lugar que se sente elevado acima da cidade, mas ainda assim profundamente conectado a ela.

This zen modernist home has a rare relationship with Tompkins Square Park. It sits just above where the treeline meets the city, so morning light moves through the branches and into the space before the rest of the neighborhood wakes up. Throughout the day the atmosphere shifts with the weather. Snow, rain, and late-day sun all read differently from this vantage point, and the park becomes part of the interior experience rather than a distant view.

This expansive loft designed by notable modernist architect Joel Sanders creates an uninterrupted space that lives with the ease of a retreat while staying connected to its surroundings. The entire space utilizes bespoke custom materials. The open layout is framed by custom millwork and whitewashed floors that keep the environment calm, luminous and open. Because it combines two units, including a corner position, it spans much of the building's frontage and captures the park and skyline exposures typical of two apartments.

The kitchen is quietly refined with integrated appliances and a sculpted island that works naturally for cooking, working, or hosting. The sleeping area follows the same clean modernist lines. The bath introduces an intimate mood with stone surfaces and warm lighting, anchored by a soaking tub that reinforces the sense of retreat.

Daily life here extends beyond the walls. Stepping out of Christodora House places you immediately into Tompkins Square Park and onto one of the most beautiful stretches of Avenue B, a historic corridor of early twentieth-century architecture between Seventh and Tenth Street. The area has become a center for dining and culture, with several of the city's highest-rated restaurants, celebrated bars, and independent cafés all within minutes. The park's dog run, one of the best in the city, and its ongoing revitalization add to the sense of community and nature woven into everyday living.

Christodora House is a full-service prewar condominium with a 24 hour doorman, laundry on every floor, and renovated common areas. Known for its creative history and unmistakable presence, it remains one of the East Village's most recognizable buildings.

This home offers an uncommon pairing: quiet, treetop calm with the expanse and drama of downtown views. It is a place that feels lifted above the city while still deeply connected to it.