Bem-vindo ao Loft 309, uma residência sob medida de 1.800 pés quadrados onde o icônico caráter industrial encontra um design moderno elevado. Reconstruída de cima a baixo, esta casa mistura vigas de madeira originais, tetos de 11 pés e escala oversized com atualizações contemporâneas cuidadosas.

Um longo e dramático foyer define o tom ao entrar, guiando você por um armário para casacos, uma lavanderia/sala de utilidades com armazenamento elevado, um banheiro de hóspedes em mármore Carrara com banheira profunda e um grande segundo quarto ou escritório em casa com portas de celeiro de madeira maciça deslizantes.

A ampla sala de estar é o coração da casa, emoldurada por quatro grandes janelas voltadas para o sul com persianas elétricas, vigas originais e quase 30 pés de profundidade - oferecendo infinitas possibilidades para viver, jantar, trabalhar e entreter. A cozinha do chef conta com armários personalizados, uma generosa ilha com assentos, uma despensa completa, amplo armazenamento, um refrigerador Sub-Zero e um fogão Wolf profissional de 6 bocas. Um bar molhado muito bem projetado com balcões de ardósia, uma pia de pedra, refrigeradores de vinho duplos e prateleiras de aço personalizadas fica adjacente.

A suíte principal privada é emoldurada por portas de vidro e aço personalizadas e oferece um closet walk-in e um banheiro requintado com pisos aquecidos, uma pia dupla e um chuveiro fechado em vidro.

O Mill Building é uma das principais conversões de loft em Williamsburg, oferecendo um porteiro 24 horas, interfone por vídeo, armazenamento, estacionamento no local e um terraço paisagístico na cobertura com áreas de lounge, churrasqueiras e uma área de recreação infantil. Localização imbatível perto do Whole Foods, Trader Joe's, Apple, Equinox, Domino Park e os melhores restaurantes e lojas da Bedford Avenue. Acesso fácil ao Bedford L, J/M/Z e ao ferry do East River.

Informações adicionais:
1,5% de contribuição ao capital de giro paga pelo comprador
Estacionamento em garagem no edifício disponível para compra separada
Planta alternada apenas para fins informativos

Welcome to Loft 309, an 1,800 sq ft bespoke residence where iconic industrial character meets elevated modern design. Rebuilt from top to bottom, this home blends original wood beams, 11-foot ceilings, and oversized scale with thoughtful contemporary upgrades.

A long, dramatic foyer sets the tone as you enter, guiding you past a coat closet, a laundry/utility room with lofted storage, a Carrara marble guest bath with deep soaking tub, and a large second bedroom or home office with sliding solid-wood barn doors.

The expansive great room is the heart of the home, framed by four large south-facing windows with electric shades, original beams, and nearly 30 feet of depth - offering endless possibilities for living, dining, working, and entertaining.
The chef's kitchen features custom cabinetry, a generous island with seating, a full pantry, abundant storage, a Sub-Zero refrigerator, and a professional 6-burner Wolf stove. A beautifully designed wet bar with soapstone counters, a stone sink, dual wine fridges, and custom steel shelving sits adjacent.

The private primary suite is framed by custom glass-and-steel doors and offers a walk-in closet and a refined bathroom with heated floors, a double vanity, and a glass-enclosed shower.

The Mill Building is one of Williamsburg's premier loft conversions, offering a 24-hour doorman, video intercom, storage, on-site parking, and a landscaped roof deck with lounge areas, grills, and a children's play area. Unbeatable location near Whole Foods, Trader Joe's, Apple, Equinox, Domino Park, and Bedford Avenue's best dining and shopping. Easy access to the Bedford L, J/M/Z, and the East River Ferry.

Additional Information:
1.5% working capital contribution paid by buyer
In-building garaged parking available for separate purchase
Alternate floor plan for informational purposes only