Experimente o máximo em luxo sustentável nesta residência quase nova de 395 m² (+/-) em quase 1,5 acres de propriedade muito privada e com paisagismo exuberante. Uma impressionante mistura de vidro, cedro e estuque; a casa é acessada por uma entrada de pedra emoldurada por plantas maduras, oferecendo uma chegada grandiosa e acolhedora. No interior, uma escada flutuante de aço personalizada ancla a entrada, levando a um plano de piso aberto e iluminado que é aprimorado por tetos de 3 metros, portas de vidro deslizantes expansivas e uma orientação sul que maximiza a luz natural. A sala de estar, com sua elegante lareira a gás, flui perfeitamente para a ampla área de jantar - ideal para jantares íntimos ou recepções elegantes. Logo além, um grande terraço coberto de mogno cria uma verdadeira experiência interna/externa, completo com uma chic área de jantar ao ar livre, TV externa, bar e um espaçoso lounge centrado em torno de uma dramática lareira a gás. A cozinha de última geração conta com armários personalizados, bancadas de Silestone de baixa manutenção, uma bancada para café da manhã e eletrodomésticos premium da Liebherr, Bertazzoni e Viking. Uma suíte júnior no primeiro andar - também perfeita como um escritório - inclui um banheiro privativo, juntamente com um lavabo para visitantes. No andar de cima, a suíte principal privada ocupa seu próprio andar, oferecendo dois closets espaçosos e um banheiro tipo spa. Dois quartos adicionais com banheiro privativo e uma lavanderia completa completam o nível. O impressionante andar inferior, com tetos de 2,7 metros, oferece uma grande sala multiuso - perfeita para uma área de mídia, bar ou espaço para jogos - além de um quinto quarto isolado e um banheiro completo, ideal para convidados, família ou funcionários. Os terrenos cercados, em estilo de resort, incluem gramados expansivos, paisagismo vibrante, uma fogueira, um chique chuveiro ao ar livre e uma deslumbrante piscina de água salgada de 4,8 m x 9,8 m em gunite. Uma garagem separada para dois carros completa a oferta. Localizada a minutos da Praia de Sammy, do Porto de Three Mile e a uma rápida viagem para as vilas de East Hampton e Sag Harbor, a casa oferece fácil acesso a refeições, compras e atividades aquáticas de classe mundial. Como um bônus, esta propriedade é projetada como uma casa Net Zero, integrando aquecimento geotérmico, energia solar, sistemas de alta eficiência e design solar passivo para reduzir dramaticamente os custos operacionais.

Experience the ultimate in sustainable luxury in this nearly new 4,250 +/- sq. ft. residence on nearly 1.5 acres of very private, lushly landscaped property. A striking blend of glass, cedar, and stucco; the home is approached by a stone driveway framed by mature plantings, offering a grand yet welcoming arrival. Inside, a custom floating steel staircase anchors the entry, leading to an open, light-filled floor plan enhanced by 10' ceilings, expansive sliding glass doors, and a southern orientation that maximizes natural light. The living room, with its sleek gas fireplace, flows seamlessly into the generous dining area-ideal for intimate dinners or stylish entertaining. Just beyond, a large covered mahogany deck creates a true indoor/outdoor experience, complete with a chic al fresco dining area, outdoor TV, bar, and a spacious lounge centered around a dramatic gas fireplace. The state-of-the-art kitchen features custom cabinetry, low-maintenance Silestone counters, a breakfast bar, and premium appliances by Liebherr, Bertazzoni, and Viking. A first-floor junior primary suite-also perfect as a den-includes an en-suite bath, along with a guest powder room. Upstairs, the private primary suite occupies its own wing, offering two walk-in closets and a spa-like bath. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the level. The impressive lower level, with 9' ceilings, offers a large multi-use great room-perfect for a media area, bar, or gaming space-plus a secluded fifth bedroom and full bath ideal for guests, family, or staff. The fenced, resort-style grounds include expansive lawns, vibrant landscaping, a fire pit, a chic outdoor shower, and a stunning 16' x 32' saltwater gunite pool. A detached two-car garage completes the offering. Located minutes from Sammy's Beach, Three Mile Harbor, and a quick drive to East Hampton and Sag Harbor villages, the home offers easy access to world-class dining, shopping, and water activities. As a bonus, this property is designed as a Net Zero home, integrating geothermal heating, solar energy, high-efficiency systems, and passive solar design to dramatically reduce operating costs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC