$1,699,000 - 2044 26th Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 942591

Property Description « Portuguese »

20-44 26th Street é atualmente uma mansão de um único residencial de quatro andares com um Certificado de Ocupação (2023) recentemente emitido e será entregue sem violações em aberto no DOB e com um histórico de título limpo, apresentando uma oportunidade de reconfiguração ou legalização, sujeita às aprovações do DOB e à evolução do quadro da Cidade de Yes.

A propriedade está ocupada, mas será entregue desocupada e em "condição como está", com manutenção pendente refletida no preço.

Esta oferta é ideal para:
- Usos primários que buscam a casa dos sonhos
- Investidores que buscam uma estratégia de compra e retenção ou renovação
- Desenvolvedores que desejam desbloquear FAR não utilizado

MLS #‎	942591
Detalhes da propriedade	4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, exterior: 0.04 acres, interior: 2613 ft2, 243m2 (DOM): 88 days
Ano de construção	1940
Impostos (por ano)	$10,978
Porão	Porão completo
Ônibus	4 minutos: Q100
	5 minutos: Q69
Metrô	9 minutos: N, W
Trem	2.5 milhas: "Woodside"
	3.3 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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