$1,999,000 - 2162 24th Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 961617
Property Description « Portuguese »
Excepcional Três-Familias Legais Totalmente Vazia — Semi-Demitida com Utilidades Separadas, Garagem e Múltiplos Pontos de Acesso Entregue totalmente vazio e pronto para morar, esta residência semi-demitida de três-famílias legalmente registrada está localizada em uma rua tranquila no coração de Ditmars/Astoria. Com aproximadamente 3.742 pés quadrados de espaço interior e um comprimento de 63 pés do edifício, a propriedade oferece uma escala excepcional, flexibilidade e valor de investimento de longo prazo tanto para usuários finais quanto para investidores. Uma área frontal paisagística e um pátio expansivo criam uma entrada acolhedora e um espaço ao ar livre funcional. A grande janela de aterrissagem traz luz natural para todo o interior e realça o caráter arquitetônico da casa. Os primeiros e segundos andares apresentam cada um apartamentos de três quartos e um banheiro em todo o andar, com amplas salas de estar, salas de jantar separadas, lareiras funcionais, piso de carvalho, grandes armários e várias janelas. A unidade do primeiro andar inclui acesso frontal e traseiro, além de uma varanda nos fundos, ampliando a extensão ao ar livre e o apelo para os inquilinos — ideal para uma demanda de aluguel forte ou habitação confortável para o proprietário. A unidade do andar inferior com saída inclui uma unidade de um quarto oversized com entradas privativas frontais e traseiras, cozinha com espaço para refeições, sala de estar completa, quarto espaçoso e banheiro completo. Uma garagem privada na parte de trás com espaço de armazenamento adicional, acessível tanto do interior quanto do exterior, oferece conveniência rara para residentes e proprietários. Sob a perspectiva de investimento, o edifício está configurado para operação eficiente com medidores de gás separados, medidores elétricos, sistemas de aquecimento e medição de água, permitindo que os inquilinos paguem suas próprias utilidades e reduzindo as despesas operacionais do proprietário. Entregue totalmente vazio, a propriedade proporciona controle imediato sobre a locação, seleção de inquilinos e posicionamento de aluguel de mercado. Esta localização dentro do Distrito Escolar 30, uma das áreas mais desejáveis de Queens, é celebrada por suas excelentes escolas e vibrantes amenidades comunitárias. A apenas 2,5 quarteirões do Astoria Park, os residentes podem desfrutar de vegetação luxuosa, instalações esportivas e vistas para a orla. O transporte e a conveniência são incomparáveis, com as linhas de metrô Ditmars N & W e o movimentado corredor da Ditmars Boulevard — repleto de lojas, cafés e restaurantes — a apenas 10 minutos a pé. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo multi-familiar semi-demitido de alto pé quadrado, totalmente vazio, em uma das seções mais desejáveis de Astoria — ideal para investidores ou habitação multigeracional.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Excepcional Três-Familias Legais Totalmente Vazia — Semi-Demitida com Utilidades Separadas, Garagem e Múltiplos Pontos de Acesso Entregue totalmente vazio e pronto para morar, esta residência semi-demitida de três-famílias legalmente registrada está localizada em uma rua tranquila no coração de Ditmars/Astoria. Com aproximadamente 3.742 pés quadrados de espaço interior e um comprimento de 63 pés do edifício, a propriedade oferece uma escala excepcional, flexibilidade e valor de investimento de longo prazo tanto para usuários finais quanto para investidores. Uma área frontal paisagística e um pátio expansivo criam uma entrada acolhedora e um espaço ao ar livre funcional. A grande janela de aterrissagem traz luz natural para todo o interior e realça o caráter arquitetônico da casa. Os primeiros e segundos andares apresentam cada um apartamentos de três quartos e um banheiro em todo o andar, com amplas salas de estar, salas de jantar separadas, lareiras funcionais, piso de carvalho, grandes armários e várias janelas. A unidade do primeiro andar inclui acesso frontal e traseiro, além de uma varanda nos fundos, ampliando a extensão ao ar livre e o apelo para os inquilinos — ideal para uma demanda de aluguel forte ou habitação confortável para o proprietário. A unidade do andar inferior com saída inclui uma unidade de um quarto oversized com entradas privativas frontais e traseiras, cozinha com espaço para refeições, sala de estar completa, quarto espaçoso e banheiro completo. Uma garagem privada na parte de trás com espaço de armazenamento adicional, acessível tanto do interior quanto do exterior, oferece conveniência rara para residentes e proprietários. Sob a perspectiva de investimento, o edifício está configurado para operação eficiente com medidores de gás separados, medidores elétricos, sistemas de aquecimento e medição de água, permitindo que os inquilinos paguem suas próprias utilidades e reduzindo as despesas operacionais do proprietário. Entregue totalmente vazio, a propriedade proporciona controle imediato sobre a locação, seleção de inquilinos e posicionamento de aluguel de mercado. Esta localização dentro do Distrito Escolar 30, uma das áreas mais desejáveis de Queens, é celebrada por suas excelentes escolas e vibrantes amenidades comunitárias. A apenas 2,5 quarteirões do Astoria Park, os residentes podem desfrutar de vegetação luxuosa, instalações esportivas e vistas para a orla. O transporte e a conveniência são incomparáveis, com as linhas de metrô Ditmars N & W e o movimentado corredor da Ditmars Boulevard — repleto de lojas, cafés e restaurantes — a apenas 10 minutos a pé. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo multi-familiar semi-demitido de alto pé quadrado, totalmente vazio, em uma das seções mais desejáveis de Astoria — ideal para investidores ou habitação multigeracional.
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