$2,888,888 - 2042 26th Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 942670
Property Description « Portuguese »
Dois Edifícios Adjacentes em Astoria | Venda em Pacote
Uma rara oportunidade de edifícios lado a lado em Astoria, oferecida exclusivamente como um pacote e com preço para um fechamento rápido, em dinheiro ou bem qualificado.
20-42 26th Street e 20-44 26th Street compreendem dois edifícios conectados em lotes fiscais separados, oferecendo escala, flexibilidade e múltiplas estratégias de valorização raramente disponíveis neste submercado.
20-44 26th Street é atualmente uma mansão unifamiliar de quatro andares com um Certificado de Ocupação (2023) recentemente emitido.
20-42 26th Street é atualmente uma residência unifamiliar com aproximadamente 972 pés quadrados de FAR restante.
Ambos são entregues sem violações abertas no DOB, com um histórico de título limpo e apresentam uma oportunidade para reconfiguração ou legalização, sujeita às aprovações do DOB e ao evolutivo framework City of Yes.
Os imóveis estão ocupados, mas serão entregues vagos, e em "condição no estado em que se encontram", com manutenção adiada refletida no preço.
Esta oferta é ideal para: -Investidores que buscam uma estratégia de compra e manutenção ou renovação -Desenvolvedores que procuram desbloquear FAR não utilizado -Usuários finais que buscam um complexo habitacional com uma propriedade de renda adjacente
A proposta de valor é a propriedade combinada: lotes adjacentes, controle da área do terreno e opções indisponíveis quando adquiridas individualmente.
O vendedor prefere que um único comprador adquira ambos os imóveis juntos.
MLS #
942670
Detalhes da propriedade
3 quarto, 1 banheiro, máquina de lavar, secadora, exterior: 0.04 acres, interior: 1463 ft2, 136m2 (DOM): 88 days
Ano de construção
1940
Impostos (por ano)
$9,393
Porão
Porão completo
Ônibus
4 minutos: Q100
5 minutos: Q69
Metrô
9 minutos: N, W
Trem
2.5 milhas: "Woodside"
3.3 milhas: "Hunterspoint Avenue"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Dois Edifícios Adjacentes em Astoria | Venda em Pacote
Uma rara oportunidade de edifícios lado a lado em Astoria, oferecida exclusivamente como um pacote e com preço para um fechamento rápido, em dinheiro ou bem qualificado.
20-42 26th Street e 20-44 26th Street compreendem dois edifícios conectados em lotes fiscais separados, oferecendo escala, flexibilidade e múltiplas estratégias de valorização raramente disponíveis neste submercado.
20-44 26th Street é atualmente uma mansão unifamiliar de quatro andares com um Certificado de Ocupação (2023) recentemente emitido.
20-42 26th Street é atualmente uma residência unifamiliar com aproximadamente 972 pés quadrados de FAR restante.
Ambos são entregues sem violações abertas no DOB, com um histórico de título limpo e apresentam uma oportunidade para reconfiguração ou legalização, sujeita às aprovações do DOB e ao evolutivo framework City of Yes.
Os imóveis estão ocupados, mas serão entregues vagos, e em "condição no estado em que se encontram", com manutenção adiada refletida no preço.
Esta oferta é ideal para: -Investidores que buscam uma estratégia de compra e manutenção ou renovação -Desenvolvedores que procuram desbloquear FAR não utilizado -Usuários finais que buscam um complexo habitacional com uma propriedade de renda adjacente
A proposta de valor é a propriedade combinada: lotes adjacentes, controle da área do terreno e opções indisponíveis quando adquiridas individualmente.
O vendedor prefere que um único comprador adquira ambos os imóveis juntos.
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