$999,999 - 107-01 Rockaway Boulevard, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 942824

Property Description « Portuguese »

Descubra uma oportunidade comercial excepcional no coração de Ozone Park. Situada em uma esquina de alta visibilidade ao longo do movimentado Rockaway Boulevard, esta propriedade versátil oferece excelente exposição, fluxo constante de pedestres e acesso conveniente a importantes centros de transporte, tornando-a ideal para uma ampla gama de negócios.

Este edifício bem conservado apresenta layouts internos espaçosos, plantas flexíveis e uma forte presença na rua com janelas oversized perfeitas para letreiros e exibições. Seja você imaginando varejo, escritórios profissionais, um restaurante ou um negócio de serviços especializado, a configuração da propriedade apoia tanto operações voltadas para o cliente quanto eficiência nos bastidores.

A localização é um destaque. Posicionada a apenas minutos da Belt Parkway, do Aeroporto JFK e de várias linhas de ônibus, a propriedade atrai residentes locais, commuters e viajantes. O Rockaway Blvd é um dos corredores comerciais mais ativos do Queens, oferecendo uma base de clientes já existente e um fluxo consistente de veículos e pedestres.

Características adicionais incluem ampla iluminação natural, tetos altos, entradas frontais e laterais, e proximidade com grandes âncoras, restaurantes, praças de compras e comodidades do bairro. Esta é uma oportunidade rara de estabelecer ou expandir seu negócio em um nicho próspero e de alta demanda no Queens.

Perfeito para: loja de varejo, consultório médico ou odontológico, serviços profissionais, operações logísticas/última milha, ou um investidor em busca de demanda comercial estável em uma localização privilegiada.

Não perca a chance de garantir um lugar ao longo de um dos corredores mais energéticos e favoráveis aos negócios de Ozone Park.

MLS #‎	942824
Impostos (por ano)	$21,280
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q07
	2 minutos: Q41
	3 minutos: Q37
	7 minutos: Q112
	10 minutos: Q11
Metrô	7 minutos: A
Trem	1.9 milhas: "Jamaica"
	2.1 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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