Oportunidade ÚNICA para alugar uma loja/gara de pé independente + escritório em um corredor comercial altamente desejável—ideal para um proprietário/operador que precisa de funcionalidade real, não apenas de um espaço vazio. O distrito CC suporta uma ampla variedade de tipos de negócios de varejo/serviço. Internamente, o espaço está pronto para funcionar: banheiro completo reformado, escritório privativo, kitchenette, além de várias zonas de trabalho, incluindo uma área de garagem/trabalho com pé direito de ~2,10 m e uma segunda baía com pé direito de ~3,05 m e uma porta de rolo traseira de 3 m—ótimo para acesso a equipamentos, entregas, armazenamento ou um negócio de serviço prático que precisa de verdadeiro fluxo de trabalho. Empreiteiros, detalhistas de carros, empresas em expansão...... tantas possibilidades.
A localização é a cereja do bolo: posicionada no corredor da Rota 303, com contagem de tráfego superior a 20 mil... excelente visibilidade e conveniência para clientes!

UNIQUE opportunity to lease a standalone shop/garage + office setup in a highly desirable commercial corridor—ideal for an owner/operator who needs real functionality, not just a box. The CC district supports a wide mix of retail/service business types. Inside, the space is ready to work: renovated full bath, private office, kitchenette, plus multiple work zones including a garage/work area with ~7’ ceilings and a second bay with ~10’ ceilings and a 10’ rear roll-up overhead door—great for equipment access, deliveries, storage or a hands-on service business that needs true workflow. Contractors, car detailers, expanding businesses...... so many possibilities
Location is the cherry on top: positioned in the Route 303 corridor, over 20k traffic count.... excellent visibility and convenience for clients and customers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC