Pronto para construir em um lote de 5,03 acres com poço perfurado, eletricidade subterrânea, plantas de casa aprovadas pela cidade, planos de fossas sépticas e licenças emitidas em uma estrada tranquila em Mountain Dale, a apenas alguns minutos da Main Street!

A pouco menos de duas horas da cidade, 171 Renner Road em Mountain Dale oferece um terreno de construção totalmente preparado de 1,5 acre com a infraestrutura principal já em funcionamento. Uma longa entrada de cascalho vermelho leva ao centro da propriedade, e a clareira é emoldurada por uma parede de pedras e cercada por pinheiros maduros, dando à propriedade uma sensação naturalmente isolada desde o momento em que você entra na entrada.

Todo o trabalho pesado já foi feito. A eletricidade subterrânea corre 210 pés para dentro, um poço perfurado de 220 pés produz um forte fluxo de 15 GPM, há planos de fossa séptica aprovados para que você possa instalar no primeiro dia, e a cidade aprovou e emitiu licenças para uma casa unifamiliar de 1.800 pés quadrados, dando a você uma vantagem ao iniciar a construção. E para quem sonha em ter um estúdio criativo ou oficina em um ambiente mais arborizado, uma base de concreto de 20' x 25' reforçada com barras de aço e com 6 polegadas de espessura está pronta para dar vida à sua visão.

Um gerador inverter de 5500 watts está incluído na venda para apoiar projetos durante a transição de terra bruta para sua casa no interior. Há um abrigo localizado na propriedade que o vendedor tinha planos de remover, mas está aberto à negociação se você estiver interessado em uma unidade de armazenamento no terreno.

O dossel da natureza ao redor durante todo o ano cria um buffer de privacidade que dá à propriedade aquela sensação de tranquilidade e isolamento, enquanto ainda mantém você próximo às conveniências da cidade. A Main Street de Mountain Dale está a apenas 7 minutos para jantar, beber e se divertir na comunidade. Wurtsboro está a 15 minutos para mais entretenimento, compras de antiguidades e acesso a parques estaduais para aventuras ao ar livre. E Middletown está a 30 minutos para suas necessidades urbanas, como compras em grandes lojas, boliche, cinemas e mais.

*Há câmeras na propriedade. É necessário entrar em contato para confirmar uma visita.

Ready to build a 5.03-acre lot with a drilled well, underground electric, town-approved house plans, septic plans, and permits issued on a quiet road in Mountain Dale just minutes from Main Street!

Just under two hours from the city, 171 Renner Road in Mountain Dale offers a fully prepared 1.5-acre building site with the major infrastructure already in place. A long, red shale driveway leads to the center of the parcel, and the clearing is framed by a rock wall and surrounded by mature evergreens, giving the property a naturally secluded feel from the moment you pull into the driveway.

All the heavy lifting has already been done. Underground electric runs 210 feet in, a 220-foot drilled well produces a strong 15 GPM, there are approved septic plans so you can install on day one, and the town has approved and issued permits for a 1,800 sqft single-family home, giving you a head start on breaking ground. And for anyone dreaming up a woodsy offset workshop or creative studio, a 20' x 25' high-pressure concrete pad reinforced with rebar and poured 6 inches thick is ready to bring your vision to life.

There is a 5500-watt inverter generator included in the sale to support projects during the transition from raw land to your upstate home. A shed is located on the property that the seller had plans to remove, but is open to negotiation if you are interested in a storage unit on the land.

The surrounding year-round nature canopy creates a privacy buffer which gives the property that quiet, tucked-away feel while still keeping you close to the conveniences of town. Mountain Dale’s Main Street is a quick 7 minutes away for dinner, drinks, and community fun. Wurtsboro is 15 minutes for more entertainment plus antique shopping and access to state parks for outdoor adventures. Then Middletown is 30 minutes for your city needs such a big box shopping, bowling, movie theaters, and more.

*There are cameras on the land. Must reach out to confirm a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC