*Vendida juntamente com 62-19 Myrtle Ave, Glendale*
Não perca esta rara oportunidade de garantir um investimento incrível em uma das avenidas mais movimentadas e desejadas de Glendale. Esta propriedade de uso misto oferece alta visibilidade, forte fluxo de pedestres e múltiplas oportunidades para aumentar o valor e a renda.

Destaques da Propriedade:
• Localização privilegiada na vibrante Myrtle Avenue com exposição constante
• Espaço comercial no primeiro andar atualmente operando como uma popular loja de eletrodomésticos
• Dois apartamentos de um quarto e um banheiro repletos de potencial
• Cada unidade residencial pode ser convertida em um layout de dois quartos para aumentar os retornos de aluguel
• Cercada por negócios prósperos, transporte e amenidades comunitárias
• Localizada em um bairro altamente cobiçado conhecido por sua estabilidade e forte demanda

Esta é uma propriedade de destaque que atende a todas as necessidades de investidores, usuários finais e qualquer pessoa que deseje possuir um imóvel em um distrito comercial em crescimento de Glendale.

*Sold together with 62-19 Myrtle Ave, Glendale*
Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC