As oportunidades são infinitas! Uma incrível oportunidade de expansão aguarda com este imóvel comercial, agora disponível no mercado! Localizado estrategicamente em uma área privilegiada da cidade de Montgomery, este imóvel oferece um potencial versátil para várias empreitadas comerciais, perfeito para investidores, empreendedores ou aqueles que buscam expandir seu portfólio. Este edifício oferece acessibilidade excepcional, pois está situado próximo à maioria das principais rodovias, incluindo a Interestadual 84, a Rota 17K, a Rota 208, e está a apenas 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional Stewart, tornando-o ideal para negócios que requerem conectividade regional ou internacional. Este imóvel está localizado na zona industrial 1, que abriga uma ampla gama de usos permitidos e especiais, incluindo (mas não se limitando a) negócios, escritórios, serviços profissionais, utilidades, lojas de serviços pessoais, lojas de varejo, serviços de alimentação, hospital veterinário/instalações de hospedagem, e até operações de armazém não intensivas. Pergunte sobre a proposta de expansão de mais de 6.700 pés quadrados! Não perca esta oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em uma área privilegiada e em rápido desenvolvimento!

Opportunities Are Endless! An incredible expansion opportunity awaits with this commercial property, now available on the market! Strategically located in a prime area of the Town of Montgomery, this property offers versatile potential for various business ventures just perfect for investors, entrepreneurs, or those looking to expand their portfolio. This building offers exceptional accessibility as it is located near most major highways, including Interstate 84, Route 17K, Route 208 and this building is a short 20-minute drive to Stewart International Airport, making it ideal for businesses requiring regional or international connectivity. This property is located in the Industrial 1 zoning district which accommodates a wide range of both permitted & special permitted uses included (but not limited to) business, office, professional, utility, personal service shops, retail stores, food services, animal hospital/boarding facilities, and even non-intensive warehouse operations. Inquire about the proposed 6,700+ sqft expansion! Don’t miss this opportunity to establish or expand your business in a prime, rapidly developing area! © 2025 OneKey™ MLS, LLC